Geschäft in Korneuburg zu mieten - 2434/1490

JETZT GEHT ES WIEDER LOS! Restaurant, Geschäft, Büro,

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Immobilienmakler Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
237 m² EUR 3.002,30

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung
Nutzfläche
237 m²
Parkplatz
2
Verfügbar
sofort

Kosten

Miete:
EUR 1.990,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 201,45 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 310,47 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 500,38
Gesamtbetrag
EUR 3.002,30

Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

„JETZT GEHT ES WIEDER LOS“

Großes Geschäftslokal auch GASTRO, in Frequenzlage mit Büros, Lagerräumen, Laderampe und Parkplätzen auch für Kunden wird zur Vermietung
angeboten. Die Geschäftsfläche beträgt ca. 130 m², die Büros ca. 50 m², die Lager ca. 50 m².
Die Beheizung erfolgt mit einer Hauszentralheizung, Toilette, Warmwasser vorhanden, der Einbau einer Lüftungsanlage auch für GASTRO ist erlaubt.

Mietbedingungen: Monatsmiete € 1.990,00, Betriebskosten áconto € 201,45, Heizungs áconto € 310,47.
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision. Nebenkosten. Strom wird direkt mit dem Lieferanten verrechnet. Unbefristeter Mietvertrag möglich.

Unmittelbar angrenzend aber mit eigenem Zugang kann noch ein 25 m² Raum, (Büro, Wohnraum, Lager..etc.) mit einer
Personentüre und Fenster ausgestattet, angemietet werden.Miete € 165,00 BK € 23,-, Strom áconto 30,- und Heizung
á conto € 38,- zuzüglich 20 % USt.

Das Objekt ist besonders interessant, da die Anlieferung von Waren oder die Abholung durch Kunden an der Laderampe
praktisch abgewickelt werden kann, Durch die Frequenzlage wird Ihr Geschäft schnell bekannt. Im Innenhof können Kunden
rasch und unkompliziert parken. Auch an einen Gastgarten kann gedacht werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und auf gemeinsame Gespräche, Sie bei der Verwirklichung Ihres neuen Geschäftes zu unterstützen.

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