Wohnung in Wien zu mieten - 2434/1482

GARTENWOHNUNG AN DER U6

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Immobilienmakler Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
50 m²2 EUR 775,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
50 m²
Terrassenfläche
8 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
3 m²
Gartenfläche
45 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2000
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Miete:
EUR 550,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 170,00
Umstatzsteuer:
EUR 55,00
Gesamtbetrag
EUR 775,00

Kaution
EUR 2.328,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Eine Gartenwohnung mit Loggia in Wien 23., Dernjakgasse wird ab sofort vermietet.

BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT: Freitag, 25.06.2021, 16.00-18.00 Uhr.
Bitte um telefonische Vereinbarung.

Ideal für Öffi-Fahrer, liegt diese Wohnung nur wenige Schritte von der U6 Station ERLAA entfernt.

Die Wohnung ist ebenerdig zu betreten und man gelangt sogleich in den Vorraum mit Garderobe und Garderobenkasten. Linksseitig befindet sich das Bad mit Wanne, Toilette und Waschtisch, auch eine Klimaanlage ist hier installiert sowie eine elektrische Entlüftung. Weiter gelangt man in den offenen Wohnraum, der mit einer Küchennische ausgestattet ist.
Die Küche ist mit Herd, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spüle und Apothekerschrank bestückt. Anschließend ist eine Nische vorhanden, die als Esszimmerbereich verwendet werden kann.
Im Wohnzimmer befindet sich ein SAT-TV-Anschluss und die Terrassentüre als Ausgang zur Loggia und Garten, sowie geräumige Kästen. Die Fenster sind mit einer Außenjalousie versehen, vor der Terrasse sind 2 Markisen montiert.
Als Außenanlagen sind ein Kinderwagen und Fahrradraum sowie ein Kellerabteil und Müllsammelplatz vorhanden. Eine Tiefgarage ist ebenso im Haus vorhanden, ein Stellplatz kann von der HV. nV. angemietet werden.

Mietbedingungen: Die Wohnung kann für NMM € 550,-- sowie rd. € 100,-- Betriebskosten, Wasser, Heizungs- und Warmwasser á conto rd. € 70,-- sowie USt. derzeit Gesamtmiete (warm) € 775,- für die Dauer von 5-10 Jahren angemietet werden. Kaution 3 BMM, Provision 2 BMM.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Besichtigung der Wohnung.

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  • Verkaufspreis
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