Wohnung in Edlitz zu mieten - 2434/1467

!WOHNEN UND ARBEITEN! 77m² Wohnung in Edlitz

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Gössl

Andreas Gössl

Wolfgang STERN Immobilien e.U.RE/MAX Vital

2842 - Edlitz

Markt 1 105
47.58036316.166913

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
77 m²3 EUR 746,90

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
77 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1984
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

97 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.55

A

Kosten

Miete:
EUR 539,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 77,00
Heizkosten:
EUR 77,00
Umsatzsteuer:
EUR 53,90
Gesamtbetrag
EUR 746,90

Kaution
EUR 1.778,70
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

In Edlitz, in der schönen Buckligen Welt, gelangt eine 77m² - Wohnung zur Vermietung.
Das Objekt liegt im ersten Obergeschoß und gliedert sich auf wie folgt:

-4 m² Vorzimmer
-2 m² Abstellraum
-6,5 m² Küche
-40 m² Wohnzimmer
-11 m² Schlafzimmer
-13 m² Kinderzimmer
-1 m² WC
-2 m² Abstellraum
-5 m² Badezimmer mit Badewanne
-2,5 m² Vorraum

Die einzelnen Räume des Objekts sind zentral begehbar.
Die Immobilie verfügt über Parkett- und Fliesenböden, mehrere große, 2-Fach verglaste Fenster, die die Räume sehr hell erscheinen lassen und wird mit einer Gaszentralheizung über Radiatoren beheizt.
Die funktional eingerichtete Küche beeinhaltet ein Backohr, ein Kochfeld, einen Dunstabzug, sowie einen Kühlschrank.
Zur Wohnung zugehörig ist auch ein PKW Abestellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es auch in der unmittelbaren Umgebung.

Mietbedingungen:
Nettomonatsmiete € 539,00,- BK € 77,00 pM. Heizung € 77,- pM.
Preise zuzüglich 20 % USt.
Nebenkosten werden quartalsweise abgerechnet, Strom gem. Verbrauch, Mietdauer unbestimmt.
3 BMM Kaution und 2 BMM Provision nach ges. Bestimmungen.
Das Objekt wird teilmöbliert, mit einem Sofa, einer Wohnwand, einem Esstisch mit Sesseln, einem Doppelbett und einem Kleiderschrank übergeben.

Kündigungsmöglichkeiten:
Das Mietverhältnis kann von den Vertragspartnern jeweils zum Quartalsende unter Einhaltung einer 6-monatigen Kündigungsfrist beendet werden!

Infrastruktur:
Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral in der Marktgemeinde Edlitz, wenige Schritte vom Gemeindeamt und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt (kleiner Supermarkt,Apotheke, Arzt, Friseur, uvm)
Viele Wander- und Radwege sind schnell erreicht und die hügelige Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.


Verkehrsanbindung:
Edlitz liegt in der Buckligen Welt ca 80 km von Wien, 30 km von Wiener Neustadt und 20 km von Neunkirchen entfernt.
Die Autobahn A2 führt direkt am Ort vorbei.
Mehrere Regionalbusse halten direkt im Ort und führen nach Neunkirchen oder Wiener Neustadt.
Mit dem Zug gelangt man vom Bahnhof Edlitz-Grimmenstein ebenfalls in rund 30 Minuten nach Wiener Neustadt.


WOHNEN UND ARBEITEN NEBENEINANDER!

Start-ups, Jungunternehmer aufgepasst!
Die Wohnung kann mit dem danebenliegenden Büro (Objekt Nr. 2842) kombiniert werden.

Mietbedingungen:
Nettomonatsmiete € 1400,00 BK € 143,00 pM. Heizung € 143,00 pM.
Preise zuzüglich 20 % USt.
Nebenkosten werden quartalsweise abgerechnet, Strom gem. Verbrauch, Mietdauer unbestimmt.
3 BMM Kaution und 2 BMM Provision nach ges. Bestimmungen.

Kündigungsmöglichkeiten:
Das Mietverhältnis kann von den Vertragspartnern jeweils zum Quartalsende unter Einhaltung einer 6-monatigen Kündigungsfrist beendet werden!


Nähere Details erfahren Sie gerne bei der Besichtigung vor Ort.
Anfragen bitte nur mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse.
Ich freue mich darauf, Ihnen dieses interessante Objekt präsentieren zu dürfen!

Dokumente

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