Geschäft in Schwechat zu mieten - 2434/1461

209 m² Geschäftslokal in BESTLAGE

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Immobilienmakler Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
209 m² EUR 4.628,40

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung
Nutzfläche
209 m²

Heizwärmebedarf

82 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 2.717,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 614,00 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 334,00 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 192,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 771,40
Gesamtbetrag
EUR 4.628,40

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Barrierefrei

Beschreibung

Verbrauchermarkt, Outlet, Einzelhandel, Supermarkt, Fachgeschäft, Shop, Mode, Design –
Geschäftslokal in zentraler Lage in Schwechat.

Barrierefreier Zugang,
Gesamtfläche 209 m², Teilung möglich.
Geschäfts- und Auslagenfront ca. 17m,
Personalbereiche, Miniküche,
Klimaanlage,
Ladebereich,
Hohe Frequenzlage,
Parkmöglichkeiten,

Mietbedingungen: je m² Nettomonatsmiete € 13,-, Betriebskosten € 2,94, Heizkosten € 1,60, Verwaltung € 0,44; 7 % Umsatzmiete, Werbekostenbeitrag, Vertrags- u. Mitgliedsbeitrag, 3 BMM Kaution und Provision. Mietdauer 5 + 5 Jahre, Branchenfrei und KEINE ABLÖSE, ev. Raumteilung zu besprechen.

Die Monatskosten beziehen sich nur auf die fix anzugebenden Basismietkosten und nicht auf die umsatzabhängigen Mietbestandteile. Nebenkosten sind áconto Beträge. Alle Beträge zuzüglich USt.

Kommen Sie mit Ihrem Geschäfts-Wunsch oder -Konzept in unser Büro zur persönlichen Besprechung.
Nähere Details erfahren Sie bei der persönlichen Besichtigung.

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