Haus in Schwadorf zu mieten - 2434/1460

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Immobilienmakler Josef Leitner

Josef Leitner

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
110 m²4 EUR 1.340,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
467 m²
Wohnfläche
110 m²
Terrassenfläche
10 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
10 m²
Umschwung
98 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Baujahr
2003
Befristet
Ja
Verfügbar
01.07.2021

Kosten

Miete:
EUR 1.218,18 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 121,82
Gesamtbetrag
EUR 1.340,00

Kaution
EUR 4.020,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kamin

Beschreibung

Sie wollten immer schon am Land, in einem schönen Haus mit Garten, aber doch in Stadtnähe wohnen…, hier haben Sie die Gelegenheit dazu!

Ab 01.07.2021 steht in Schwadorf bei Wien, diese ca. 110 m² große Doppelhaushälfte, mit ca. 460 m² Naturgarten, zur Vermietung bereit.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Das ca. 55 m² große EG verfügt über eine zentrale Diele, ein geräumiges Wohn- Esszimmer, mit direktem Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse und in den Naturgarten, eine moderne Einbauküche, ein WC mit Handwaschbecken, sowie einen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich ein zentraler Flur, 3 geräumige Schlafzimmer, ein Fliesenbad mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC. Von zwei der Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 10,3 m² große, überdachten Balkon.

Das Haus ist nicht unterkellert!
Eine geräumige Gartenhütte aus Blech steht als praktischer Stauraum bereit.
Stellplätze für 2 Fahrzeuge befinden sich vor dem Haus.

WICHTIGER HINWEIS:
Das Rauchen im Haus ist NICHT ERLAUBT!!

Kosten:
Brutto-Gesamtmiete p/M 1.340 € (inkludiert Grundsteuer, Gebäudeversicherung u. Kanalgebühr).
Der Verbrauch an Strom, Gas und Wasser ist vom künftigen Mieter nach dem jeweiligen Verbrauch selbst zu entrichten.

Vertragsdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten


Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Noch etwas:
Sie wollen mit Ihren Freunden Tür an Tür wohnen?

Bei Bedarf kann die 2. Doppelhaushälfte zu den gleichen Konditionen ebenfalls dazu gemietet werden.



SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.
Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren.
Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.
Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein.
Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen.

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler, noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Gültig bis 31. Mai 2021

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