Baugrund Eigenheim in Ebreichsdorf zu kaufen - 2434/1440

820m² Baugrundstück in Ebreichsdorf

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Immobilienmakler Ingeborg Stern

Ingeborg Stern

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

2483 - Ebreichsdorf

47.9710416.409638
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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
820 m² EUR 285.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
820 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 285.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Zu Verkaufen steht ein ca. 820m² großes Baugrundstück in einer ruhigen Siedlung in Ebreichsdorf.
Die Parzelle ist eben, eingezaunt und die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde bereits bezahlt, sowie die Anschlüsse von Wasser und Kanal, Strom in der Straße vorhanden. Das Grundtück ist bereits gärtnerisch ausgestaltet, daher in gepflegtem Zustand. Eine Bebauung ist sofort möglich, es besteht aber keine Baupflicht.

Bebauungsbestimmungen: verbaubare Fläche 300 m², offen oder gekuppelt, 1-2 WE, 2 Stellplätze pro WE., BKl. I/II , rechteckig,
Maße: ca. 18 m Breite, 45 m Länge.


Umgebung:
Ebreichsdorf ist eine schöne Kleinstadt mit hohem Bekannheitsgrad im Bezirk Baden, die über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Perfekt geeignet für Familien, befinden sich Volkschule, Neue Mittelschule und Kindergarten nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Ebreichsdorf befindet sich in Gehweite und zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ca. 600m. Ebreichsdorf verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Banken und Bekleidungsgeschäfte. Auch zahlreiche Ärzte sind in Ebreichsdorf niedergelassen.
Sport: Der Ort ist durch Reitsport (Magna Racino) und Golf besonders bekannt.


Ankauf: Bei dem Preis von € 285.000 handelt es sich um den Startpreis für das Bieterverfahren „DAVE“.
Kaufnebenkosten gemäß Nebenkostenübersicht.
Finanzierungshilfe wird angeboten.
Besichtigungsmöglichkeit: nach tel. Vereinbarung Adresse: 2483 Ebreichsdorf, Piestingweg. Nr. 11.

Das Grundstück wird lastenfrei übergeben! Das Mobilheim gehört dem derzeitigem Pächter und wird entfernt.
Für Anleger besteht die Möglichkeit den Pachtvertrag zu übernehmen!

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