Geschäft in Fischamend zu mieten - 2434/1433

Ihr GESCHÄFTSLOKAL in FISCHAMEND

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Kropej

Thomas Kropej

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

2401 - Fischamend

48.11865716.612638

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
1365 m² EUR 6.000,00

Daten & Fakten

WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.365 m²
Nutzfläche
600 m²
Umschwung
600 m²
Parkplatz
16
Baujahr
1989
Min. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Miete:
EUR 5.000,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 1.000,00
Gesamtbetrag
EUR 6.000,00

Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Beschreibung

IHR GESCHÄFTSLOKAL IM HERZEN VON FISCHAMEND

Zur Vermietung gelangt ein 600 m² großes, im Erdgeschoß gelegenes Geschäftslokal mit einem angrenzenden Parkplatz für 16 PKWs.

- 440 m² Geschäftslokal
- 160 m² Lager
- 575 m² Parkplatz

Das Objekt verfügt über ein elektrisches Eingangstor, eine funktionelle Belüftung und einen Küchen- bzw. mehrere Lagerbereiche. Des Weiteren finden sich zwei Kühlzellen, ein Kühlraum, ein Büro sowie Aufenthaltsräume und Toilettenanlagen vor Ort. Der anschließende Parkplatz mit 16 Stellplätzen sowie eine Ladezone ergänzen die perfekte Infrastruktur!

FÜR DIE ERSTEN 3 MONATE IST KEINE MIETE FÄLLIG!

Heizung: Gas-Zentral
Raumhöhe: ca. 3m

Kaution: € 9.360

Zusätzlich kann ein Großraumbüro im Obergeschoß (240 m²) dazugemietet werden.

Fischamend beherbergt ca. 5.500 Einwohner und das an der stark frequentierten Hauptstraße befindliche Objekt liegt direkt neben dem Ortskern. Die Gemeinde befindet sich nur ca. 15 Minuten von Wien entfernt und ist sowohl über die Autobahn als auch über die Schnellbahn perfekt angebunden.

WEITERE INFORMATIONEN BEI EINEM PERSÖNLICHEN TERMIN IM BÜRO!

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