Wohnung in Fischamend zu mieten - 2434/1430

64 M² MIETWOHNUNG IN FISCHAMEND

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Kropej

Thomas Kropej

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
64 m²2 EUR 800,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
4
Stockwerk
2
Heizung
Elektronachtspeicherofen
Wohnfläche
64 m²
Kellerfläche
4 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
1979
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

106.22 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 727,27 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 72,73
Gesamtbetrag
EUR 800,00

Kaution
EUR 2.400,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • WG geeignet
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

WG-GEEIGNET - RUHIG UND ZENTRAL!

Zur Vermietung gelangt eine 64 m² Mietwohnung in einer Nebenfahrbahn im Zentrum von Fischamend. Das sich im 2. Liftstock befindliche Objekt verfügt über 2 Zimmer und teilt sich auf wie folgt:

- 20 m² Wohnzimmer (mit Schwedenofen)
- 10 m² Schlafzimmer
- 20 m² Küche (mit Essbereich)
- 5 m² Bad + WC
- 4 m² Vorraum
- 3,5 m² Abstellkammer
- 1,5 m² Waschraum

Die südöstlich ausgerichtete, 2021 neu sanierte Wohnung (neue Doppelglasfenster etc.) wird mit einem Stromnachtspeicher mittels Heizkörpern beheizt, die Kosten belaufen sich dennoch monatlich auf nur ca. € 80 insgesamt. Des Weiteren verfügt das zentral begehbare Objekt über einen Warmwasserspeicher, eine Sicherheitseingangstür, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden sowie Thermostate in jedem Wohnraum. Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, welche speziell im Sommer zum Verweilen einlädt!

Die voll ausgestattete Küche mit Markengeräten (2010) besitzt einen eigenen Essbereich mit ausziehbarem Tisch, der geräumige Abstellraum ist mit platzsparenden Regalen ausgestattet. Außerdem befinden sich Internet (Glasfasernetz) sowie Kabelfernsehen vor Ort.

Zugehörig ist ein ca. 4 m² großes Kellerabteil, Parkplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden.

KAUTION: € 2.400

GESAMTMIETE: € 800

INFRASTRUKTUR: Fischamend mit seinen 5.200 Einwohnern befindet sich nur 12 Fahrminuten von Wien entfernt und bietet alles, was eine moderne Stadt bieten muss: Neben Kindergärten, diversen Schulen sowie vielfältigen Freizeiteinrichtungen erschließen sich dem Bewohner zahlreiche Nahversorger sowie abwechslungsreiche Gastronomie.

VERKEHRSANBINGUNG: Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW (A4) als auch über öffentlich Verkehrsmittel (S7, diverse Busse) ideal. Die Wohnung befindet sich nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Fischamend entfernt.

FÜR WEITERE INFORMATIONEN LADE ICH SIE GERNE JEDERZEIT IN UNSER BÜRO EIN!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Bruck an der Leitha

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Bruck an der Leitha erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Bruck an der Leitha
0