Wohnung in Fischamend zu mieten - 2434/1430

WG-GEEIGNET - RUHIG UND ZENTRAL!

Zur Vermietung gelangt eine 64 m² Mietwohnung in einer Nebenfahrbahn im Zentrum von Fischamend. Das sich im 2. Liftstock befindliche Objekt verfügt über 2 Zimmer und teilt sich auf wie folgt:

- 20 m² Wohnzimmer (mit Schwedenofen)
- 10 m² Schlafzimmer
- 20 m² Küche (mit Essbereich)
- 5 m² Bad + WC
- 4 m² Vorraum
- 3,5 m² Abstellkammer
- 1,5 m² Waschraum

Die südöstlich ausgerichtete, 2021 neu sanierte Wohnung (neue Doppelglasfenster etc.) wird mit einem Stromnachtspeicher mittels Heizkörpern beheizt, die Kosten belaufen sich dennoch monatlich auf nur ca. € 80 insgesamt. Des Weiteren verfügt das zentral begehbare Objekt über einen Warmwasserspeicher, eine Sicherheitseingangstür, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden sowie Thermostate in jedem Wohnraum. Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, welche speziell im Sommer zum Verweilen einlädt!

Die voll ausgestattete Küche mit Markengeräten (2010) besitzt einen eigenen Essbereich mit ausziehbarem Tisch, der geräumige Abstellraum ist mit platzsparenden Regalen ausgestattet. Außerdem befinden sich Internet (Glasfasernetz) sowie Kabelfernsehen vor Ort.

Zugehörig ist ein ca. 4 m² großes Kellerabteil, Parkplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden.

KAUTION: € 2.400

GESAMTMIETE: € 800

INFRASTRUKTUR: Fischamend mit seinen 5.200 Einwohnern befindet sich nur 12 Fahrminuten von Wien entfernt und bietet alles, was eine moderne Stadt bieten muss: Neben Kindergärten, diversen Schulen sowie vielfältigen Freizeiteinrichtungen erschließen sich dem Bewohner zahlreiche Nahversorger sowie abwechslungsreiche Gastronomie.

VERKEHRSANBINGUNG: Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW (A4) als auch über öffentlich Verkehrsmittel (S7, diverse Busse) ideal. Die Wohnung befindet sich nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Fischamend entfernt.

FÜR WEITERE INFORMATIONEN LADE ICH SIE GERNE JEDERZEIT IN UNSER BÜRO EIN!