Haus in Wien, Floridsdorf zu kaufen - 2434/1409

ZWEIFAMILIENHAUS in DONAUNÄHE

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Kropej

Thomas Kropej

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

1210 - Wien, Floridsdorf

48.27703516.404805

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
248 m² EUR 1.500.000

Daten & Fakten

Stockwerke
1
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
540 m²
Wohnfläche
248 m²
Nutzfläche
308 m²
Terrassenfläche
10 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
100 m²
Umschwung
250 m²
Garage
20
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.500.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

TRAUMHAFT WOHNEN AUF 540 M² GRUNDFLÄCHE UND NUR WENIGE GEHMINUTEN ZUR NEUEN DONAU!

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 248 m² Wohnfläche in einer traumhaft ruhigen Wohngegend in Wien/Floridsdorf.

Das Haus wurde um 1960 gebaut, bietet 5 Wohnräume im Erdgeschoß und weiters ca. 150 m² Fläche im Dachgeschoß, welche ebenfalls für Wohnzwecke genutzt werden kann (eigener Aufgang außen). Das Objekt ist teilunterkellert, wird mit einer Pellet-Zentralheizung beheizt und verfügt über ein 40 m² großes, anschließendes Nebengebäude sowie eine 20 m² große Garage.

Die knapp 290 m² große Gartenfläche (S) beinhaltet eine Terrasse und lädt zum Verweilen ein!

An der Westseite muss eine ca. 100 m² große Fläche als Servitut abgetreten werden (siehe Skizze).

FÜR BAUTRÄGER: Bauklasse I (6,5 m²), offen/gekuppelt, 150 m² Bebaubarkeit

KAUFPREIS: € 1.500.000

INFRASTRUKTUR: Donauzentrum, Neue Donau, div. Ärzte, div. Parks, Kindergarten, Volkschule etc.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: U6 Neue Donau sowie Buslinien 20A und 20B

FÜR WEITERE INFORMATIONEN STEHE ICH IHNEN GERNE JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG!

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