Büro in Wien zu mieten - 2434/1389

Büroräume und Lager ab 37 m² bis 190 m²

37 m² Büroraum 1.Stock -
37 m² Büroraum 1.Stock
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

RE/MAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

ZimmerMiete
4EUR 9,60

Daten & Fakten

Zimmer
4
WC
2
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Nutzfläche
37 m²
Parkplatz
2
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Kaution
EUR 34,20

Heizwärmebedarf

167 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.29

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 9,60
Betriebskosten:
EUR 1,80
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Vermietet werden Büroräume für Unternehmen in angenehm ruhiger Betriebsatmosphäre in zentraler Lage in
Wien 23., Inzersdorf - Gewerbegebiet.
Ein weitläufiger Eingangsbereich führt zur Stiege, wo Sie im Stockwerk Büro und Lagerräume/Schauräume vorfinden,
hinzu kommen noch eine WC-Anlage und eine Garderobe. Die Beheizung erfolgt mit einer Hauszentralheizung.

Gesamtfläche im 1. Stock, ca. 190 m², die sich in einen Büroraum mit rd. 37 m², 2 Räume á rd. 36 m² und 1 Raum rd. 66 m² Büro
oder Lager, Toilettenanlagen und Garderobe aufteilen. Eine Teilanmietung ist möglich.
Miete: NMM € 1322,- BK. € 285,- USt € 321,40, Gesamtmiete € 1.928,40.

1 Büroraum rd. 37,50 m² im 2. Stock.
Miete: NMM € 300,- BK. € 56,25 USt. € 71,25, Gesamtmiete € 427,50.

Mietbedingungen: Nettomonatsmiete
pro m² für Büroräume € 8,- ;
pro m² für Lagerräume € 5,-
pro m² Betriebskosten € 1,50 inkl. BK,Wasser, Heizungsaconto.
Kaution 3-6 BMM. 3 BMM Provision. Der Strom wird mit einem Subzähler abgerechnet. Büromieter können auch einen KFZ-Stellplatz für € 40,- nutzen.
Preise zuzüglich 20 % USt.

Sollten Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen haben, so sind wir bei Beratung, Marketing, Bewerbung und Abschluss gerne behilflich.
Rufen Sie uns unverbindlich an.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete8,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten1,50
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer1,90
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Gesamtbetrag11,40
















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Heizwärmebedarf:167,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,29

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