Wohnung in Götzendorf an der Leitha zu mieten - 2434/1388

FAMILIENWOHNUNG in RUHELAGE

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Kropej

Thomas Kropej

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
82 m²3EUR 899,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
82 m²
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
1997
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

70 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 899,00
Maklerhonorar:
EUR 1.680,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

RUHIG UND GEMÜTLICH! - Fotos folgen!!!

Zur Vermietung gelangt eine 82 m² Wohnung in einer ruhigen Wohnsiedlung in Götzendorf. Das Objekt im 1. Stock besitzt 3 Zimmer und teilt sich auf wie folgt:

- 35 m² Wohnküche mit Erker (S/O)
- 15 m² Schlafzimmer (N/W)
- 15 m² Schlafzimmer (N/W)
- 10 m² Vorraum
- 1,5 m² Abstellkammer
- 4 m² Bad (Badewanne, WM-Anschluss)
- 1,5 WC

Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung über Radiatoren beheizt. Es sind Laminat- und Fliesenböden verlegt und die Doppelglasfenster sind mit Innen- bzw. Außenrollos ausgestattet. Des Weiteren zugehörig sind ein 6 m² großes Kellerabteil, ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum und ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz.

Außerdem befinden sich eine Gegensprechanlage und Kabel-TV vor Ort.

STROM/GAS: ca. 100/m

KAUTION: € 2.700

GESAMTMIETE: € 899

Infrastruktur:
Diverse Nahversorger, Gastronomie, Kindergarten, Volkschule, Hort etc.

Verkehrsanbindung:
Ca. 20 Autominuten nach Schwechat bzw. Fischamend (A4, S7); Schnellbahn S60 (Nickelsdorf - Hauptbahnhof - Wr. Neustadt); Busse 227 (Ebreichsdorf - U1 Oberlaa - Hauptbahnhof) und 247 (Ebreichsdorf)

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete817,27
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer81,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag899,00












------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:70,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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