Haus in Himberg zu mieten - 2434/1385

MODERNER GROSS - FAMILIENSITZ

FAMILIENSITZ in Himberg -
FAMILIENSITZ in Himberg
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Immobilienmakler Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

RE/MAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
160 m²7EUR 1.600,00

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
3
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
170 m²
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
220 m²
Kellerfläche
60 m²
Umschwung
80 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Baujahr
2020
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Kaution
EUR 4.800,00

Heizwärmebedarf

29 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.600,00
Betriebskosten:
EUR 200,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Doppelhaushälfte mit 4 Etagen und 238,71 m² Nutzfläche und 160 m² Wohnfläche. Es sind in Summe 6 Schlafzimmer mit 3 Bädern vorhanden. Die Räume teilen sich im Detail folgendermaßen auf:

Erdgeschoß:
30,73 m² Wohnen/Essen
8,17 m² Küche
10,75 m² Gästezimmer
7,12 m² Vorraum
3,28 m² WC/Dusche

1.Obergeschoß:
12,57 m² Zimmer
17,93 m² Zimmer
16,19 m² Zimmer
3,6 m² Balkon
4,60 m² Vorraum
5,78 m² Bad
1,94 m² WC

2. Obergeschoß
12,88 m² Zimmer
12,62 m² Zimmer
2,53 m² Vorraum
2,91 m² WC/Dusche
26,06 m² Terrasse

Keller:
34,67 m² Keller 1
13,87 m² Keller 2
7,29 m² Technikraum
3,22 m² Vorraum


Das Haus wird mit einer Luft-Wärmepumpe durch Fußbodenheizung erwärmt, das Haus ist mit einer 16 cm Vollwärmeschutzfassade versehen, am Grundstück sind 2 KFZ-Stellplätze errichtet, vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse, wo auch eine Holz-Gartenhütte aufgestellt ist, die Küche ist vollständig möbliert und mit den neuesten Geräten bestückt.
LAGE: Das Haus ist vom Schnellbahn-Bahnhof rd. 2 Minuten, vom Bus-Bahnhof rd. 3 Minuten entfernt, Kindergarten, Volks und NMS sind ebenso leicht zu Fuß erreichbar.
Mietbedingungen: Die Nettomiete beträgt rd. € 1.400,-- an Betriebskosten rd. € 200,--. Gesamtmiete € 1.600,--. 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision,
Nähere Details erfahren Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung. ERSTBESICHTIGUNG frühestens ab 7.12.2020. Mietbeginn voraussichtlich ab 1.1.2021.

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.400,00
Betriebskosten200,00
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Gesamtbetrag1.600,00












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Heizwärmebedarf:29,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

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