Gewerbeobjekt in Schwechat zu mieten - 2434/1383

660 m² moderne Lagerhalle, Regallager und Büro.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

RE/MAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

Miete
EUR 4.058,40

Daten & Fakten

Nutzfläche
660 m²
Verfügbar
01.01.2021

Heizwärmebedarf

95 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 4.058,40
Betriebskosten:
EUR 2.722,80
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine rd. 660 m² große moderne Lagerhalle direkt in Schwechat.
In der Mietfläche befindet sich ein Büroraum mit rd. 23 und ein Büroraum mit rd. 28 m², ein Spindraum, Duschraum, WC-Anlage und der Flur. Die Halle ist mit 2 Laderampen mit Hebebühne ausgestattet. Vor den Rampen befindet sich eine rd. 200 m² große Abstell- und Rangierfläche.
Die gesamte Halle hat die Maße von ca. 38x20 m und eine Raumhöhe von rd. 6 m.

In der Halle ist ein neuwertiges (2020) Regalsystem und darüber eine ca. 200 m² Zwischendecke installiert.
Die zahlreichen Lagerboxen bieten viel Platz für Ihre Ware und können für € 150.000,- abgelöst werden.
Die Preisangaben beziehen sich auf rd. 660 m² Gesamtnutzfläche.
Das Objekt kann zu folgenden Bedingungen geteilt werden:
Bürofläche € 12,50; Lagerfläche € 8,- Betriebskskosten € 2,- Alle Kosten zuzüglich 20 % Ust.

Wir hoffen, Ihnen hier einen neuen Firmenstandort anbieten zu können und freuen uns auf Ihre Anfrage.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete3.382,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten2.269,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer1.130,20
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Gesamtbetrag6.781,20












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Heizwärmebedarf:95,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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