Wohnung in Schwadorf zu mieten - 2434/1368

GERÄUMIGE FAMILIENWOHNUNG in SCHWADORF

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Kropej

Thomas Kropej

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
102 m²4EUR 750,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Pelletsbiomasse
Wohnfläche
102 m²
Balkonfläche
12 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1950
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 2.250,00

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 750,00
Maklerhonorar:
EUR 1.800,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • WG geeignet

Beschreibung

HELL UND FREUNDLICH!

Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m² in einer verkehrsberuhigten Lage in Schwadorf. Das sich im 1. Stock befindliche Objekt ist komplett eingerichtet (optional) und teilt sich auf wie folgt:

- 24 m² Wohnzimmer
- 18 m² Schlafzimmer
- 10 m² Schlafzimmer
- 8 m² Kabinett
- 16 m² Küche
- 10 m² Vorzimmer
- 8 m² Bad + WC (inkl. Badewanne)

Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, eine Gegensprechanlage, 2-fach verglaste Fenster sowie über Parkett-, Fliesen- und Laminatböden. Die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren über eine Pellets-Anlage und die Fassade wurde 2012 saniert und neu wärmeisoliert.

STROM & HEIZUNG: durchschn. ca. € 110 p.M.

Als Highlight kann der 12 m² große, südseitig gelegene Balkon gesehen werden, außerdem sind dem Objekt ein Pellets-Lagerraum sowie überdachte Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen zugehörig.

KAUTION: 3 BMM

ABLÖSE: € 8.000 (optional, für Einrichtung)

GESAMTMIETE: € 750 inkl. Betriebskosten

Infrastruktur:
Die Marktgemeinde Schwadorf mit über 2.000 Einwohnern verfügt über eine gute Nahversorgung für Güter des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte sowie einen Kindergarten, eine Volkschule und zahlreiche Gastronomie. Des Weiteren ist der Flughafen Wien in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Verkehrsanbindung:
Schwechat bzw. Wien sind über die Bundesstraße B10 verbunden, außerdem führt die Buslinie 272 von Bruck/Leitha über Schwadorf bis zur U3-Station Simmering.

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete681,82
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer68,18
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Gesamtbetrag750,00




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Karte & Infrastruktur

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