Gewerbeobjekt in Leopoldsdorf zu mieten - 2434/1366

35 m² Lager- Hobbyraum in 2333 Leopoldsdorf zu mieten!

Lager35_Innenansicht -
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Josef Leitner

Josef Leitner

Wolfgang Stern Immobilien e.U. REMAX VitalRE/MAX Vital

Objektdetails

Miete
EUR 347,04

Daten & Fakten

Stockwerk
EG
Nutzfläche
35 m²
Min. Mietdauer
3.5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 347,04
Betriebskosten:
EUR 12,96
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Beschreibung

Im Zentrum von 2333 Leopoldsdorf, kommt dieser ca. 35 m2 große und absolut trockene Lager- Hobbyaum, zur Vermietung.

Das Mietobjekt befindet sich in einem ruhigen Innenhof und ist von der Hauptstraße über eine ca. 3,7 Meter breite Hofzufahrt (für 4-achsige LKW bis ca. 9 t geeignet) erreichbar.

Die Bodenmaße betragen ca. 6,10 x 5,70 Meter, die Raumhöhe ca. 3,20 Meter.
Im Raum selbst befindet sich noch ein abgetrennter Büroraum, der bei Bedarf abmontiert werden kann.
Das Objekt wurde 2005 saniert und mit einem neuen Dach versehen.
Der Fußboden ist mit Keramikfliesen belegt.
Starkstromanschluss (400 V) ist vorhanden. Kein Wasser- bzw. Kanalanschluss.
Ein WC mit Dusche befindet sich in einem separaten Gebäude und können mitbenützt werden.
2 Parkplätze im Innenhof können um je € 40,00 pro Monat dazu gemietet werden.

WICHTIGER HINWEIS:
KEINE VERMIETUNG z.B. an KFZ-Betriebe, Schlosser, Schrotthändler, Reifen-/Felgenmonteure, bzw. Tätigkeiten, bei denen ölige oder feuergefährliche Flüssigkeiten, bzw. Gase verwendet werden!!

Aufgrund seiner Lage und Größe wäre dieses Objekt neben der Verwendung als Lagerfläche, besonders für Hobbybastler, Kleinhandwerker etc. geeignet

Energieausweis:
Es besteht eine Ausnahme von der Energieausweisvorlagepflicht, da das Mietobjekt nur frostfrei gehalten wird.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete289,20
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten11,78
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer59,02
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Gesamtbetrag360,00




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