Gewerbeobjekt in Leopoldsdorf zu mieten - 2434/1365

82 m² Halle in 2333 Leopoldsdorf zu mieten!

Halle82_Einfahrt -
Halle82_Einfahrt
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Josef Leitner

Josef Leitner

Wolfgang Stern Immobilien e.U. REMAX VitalRE/MAX Vital

Objektdetails

Miete
EUR 693,84

Daten & Fakten

Stockwerk
EG
Nutzfläche
82 m²
Min. Mietdauer
3.5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 693,84
Betriebskosten:
EUR 26,18
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Beschreibung

In zentraler Lage, direkt an der Hauptstraße von 2333 Leopoldsdorf gelegen, kommt diese ca. 80 m2 große und abolut trockene Halle zur Vermietung.
Die Halle befindet sich in einem ruhigen Innenhof und ist von der Hauptstraße über eine ca. 3,90 Meter breite Hofzufahrt (für 4-achsige LKW bis ca. 9 t geeignet) erreichbar. Die Bodenmaße betragen ca. 9,50 x 8,70 Meter, die Raumhöhe ca. 3,90 Meter.

Die Zufahrt in die Halle erfolgt über ein mechanisches Rolltor mit Sichtfenster (B = ca. 3,10 Meter, H = ca. 3,40 Meter). Ein zusätzliches hofseitiges Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht.
Das Objekt wurde 2005 saniert und mit einem neuen Dach versehen. Als Heizmöglichkeit steht ein Pelletofen bereit.

Eine funktionierende Absauganlage ist vorhanden und ermöglicht das Arbeiten im geschlossenen Raum.

Der Fußboden ist mit Keramikfliesen belegt.

Starkstromanschluss (400 V) ist vorhanden. Kein Wasser- bzw. Kanalanschluss.

Ein WC mit Dusche befindet sich in einem separaten Gebäude und können mitbenützt werden.

2 Parkplätze im Innenhof können um je € 40,00 pro Monat dazu gemietet werden. Ausreichend Ranigerfläche steht vor der Halle zur Verfügung.

Die Halle eignet sich besonders z.B. als Zwischenlager für Lieferanten, Zustell- und Kurierdienste, aber auch für Kleingewerbe, wie z.B. Tischler.

WICHTIGER HINWEIS:
KEINE VERMIETUNG z.B. an KFZ-Betriebe, Schlosser, Schrotthändler, Reifen-/Felgenmonteure, bzw. Tätigkeiten, bei denen ölige oder feuergefährliche Flüssigkeiten, bzw. Gase verwendet werden!!

Energieausweis:
Es besteht eine Ausnahme von der Energieausweisvorlagepflicht, da das Mietobjekt nur frostfrei gehalten wird.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete578,20
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten23,80
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer118,02
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Gesamtbetrag720,02




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