Haus in Wien, Floridsdorf zu kaufen - 2434/1343

EXKLUSIVBUNGALOW in DONAUNÄHE

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Immobilienmakler Thomas Kropej

Thomas Kropej

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
190 m²5 EUR 2.500.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
1
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
1.027 m²
Wohnfläche
190 m²
Terrassenfläche
40 m²
Umschwung
230 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 2.500.000
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Barrierefrei
  • WG geeignet

Beschreibung

TRAUMHAFT WOHNEN AUF ÜBER 1.000 M² GRUNDFLÄCHE UND NUR WENIGE GEHMINUTEN ZUR NEUEN DONAU!

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche in einer traumhaft ruhigen und Wohngegend in Wien/Floridsdorf.

Das Haus wurde um 1960 gebaut, bietet 5 Wohnräume im Erdgeschoß und weiters ca. 150 m² Platz im Dachgeschoß. Es ist teilunterkellert, wird mit Pellets-Zentralheizung beheizt und verfügt über ein 40 m² großes, anschließendes Nebengebäude sowie eine 16 m² große Garage.

Die knapp 800 m² große Gartenfläche beinhaltet 2 Terrassen mit ca. 30 m² (N/O) bzw. 10 m² (S/W).

Infrastruktur: Donauzentrum, Neue Donau, Ärzte, Parks, Kindergarten, Volkschule etc.

Öffentliche Anbindung: U6 Neue Donau sowie Buslinien 20A und 20B

KAUFPREIS: € 2.500.000

FÜR BAUTRÄGER
Technische Daten: Bauklasse I (6,5 m² Traufenhöhe), offene/gekuppelte Bauweise, 150 m² Bebaubarkeit
Mögliche Gestaltung: Parzellierung in 2 Grundstücke und Errichtung von 10 Eigentumswohnungen ODER 4 Doppelhaushälften!!!

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!





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