Gewerbeobjekt in Korneuburg zu mieten - 2434/1336

4 Zimmer Büro oder Lager - Korneuburg

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Immobilienmakler Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

RE/MAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

2100 - Korneuburg

48.3447216.33149

Objektdetails

Miete
EUR 451,20

Daten & Fakten

Nutzfläche
99 m²
Baujahr
ca. 1910
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 1.749,60

Heizwärmebedarf

162 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.85

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 451,20
Betriebskosten:
EUR 132,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

99 m² Lager im 1. Stock nähe Bahnhof in Korneuburg.

Das Objekt teilt sich in 4 Räume, sowie eine Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC. Es ist keine Heizung vorhanden. In den Räumlichkeiten sind Strom, Starkstrom, Wasser, Kanal sowie eine Gaszuleitung, jedoch ohne weiteren Anschluss vorhanden. Das Objekt kann als Gewerbebetrieb, Atelier, aber auch als Büro etc. verwendet werden. Div. Sanierungsmaßnahmen sind vom Mieter durchzuführen.

Miete: HMZ € 376,00 BK-á conto € 60,00, Strom-á conto € 50,00; 3 BMM Kaution, Sofort verfügbar.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Die angegebenen Maße sind Bruttoflächen. Die Preise exklusive gesetzlicher MwSt. Maklerprovision 3 BMM. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur für Sie tätig werden können, wenn uns Name, vollständige Adresse, Telefonnummer und email-Adresse bekannt gegeben wurden. Die Maklergebühren entnehmen sie bitte der Ihnen zur Verfügung gestellten Nebenkostenübersicht.





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete376,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten60,00
zzgl 20 % USt.
Sonstiges50,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer97,20
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag583,20




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:162,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,85

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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