Wohnung in Ebergassing zu kaufen - 2434/1281

EIGENTUMSWOHNUNG im Herzen von EBERGASSING

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Immobilienmakler Ingeborg Stern

Ingeborg Stern

Wolfgang Stern Immobilien e.U. REMAX VitalRE/MAX Vital

2435 - Ebergassing

48.04565216.518854

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
47 m²2€ 108.000,-

Video

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
47 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
1969

Heizwärmebedarf

68 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
€ 108.000,-
Betriebskosten:
€ 146,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

Neubauwohnung als Anlageobjekt mit mehr als 5% Rendite

Zum Verkauf gelangt eine ca. 47 m² große Eigentumswohnung in zentraler Lage in Ebergassing. Erbaut im Jahr 1969. Das Objekt liegt im dritten Geschoß und teilt sich wie folgt auf:

- 18 m² Wohnzimmer
- 16 m² Schlafzimmer
- 5 m² Kochnische
- 4 m² Badezimmer mit WC und Waschmaschinen-Anschluss
- ebenso ist ein Vorraum sowie ein Abstellraum vorhanden

Die Fenster sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Kosten: Betriebskosten ca. € 146,-
Stromkosten ca. € 50,- pro Monat
Mieteinnahmen bis jetzt € 599,- brutto


Lage: 30 min bis Wien, 15 min zum Flughafen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68,00 kWh/(m²a)

Karte & Infrastruktur

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