Gewerbeobjekt in Wien zu mieten - 2434/1280

"Beste Voraussetzungen für Ihren KFZ -Handel!" - gut sichtbares Autohaus mit großen Schaufenstern

90m² Schauraum -
90m² Schauraum
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas GÖSSL

Andreas GÖSSL

Wolfgang STERN Immobilien e.U.RE/MAX Vital

1110 - Wien

48.16375716.445799

Objektdetails

Miete
EUR 1.620,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
90 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort
Kaution
EUR 4.860,00

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.620,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

In guter Frequenzlage wird ein Autohaus, Geschäftslokal,.. mit einer Schauraumfläche von 90 m² vermietet.
Die Gesamte Straßenfront von ca 10 m ist verglast und bietet sich ideal als Auslage an.

Zusätzlich kann noch die Freifläche vor dem Objekt für zusätzliche Abstellplätze von 4-5 PKWs um € 500,00 angemietet werden.
Des Weiteren können noch ungefähr 10 Parkplätze auf dem Dach dazu gemietet werden.

Mietbedingungen:
Gesamtmiete: € 1.620 inkl. Betriebskosten (Strom nach Verbrauch extra)
Je 3 BMM Kaution, Provision und Ablöse (für Beleuchtung, Bodenheizung,..)
Mietdauer: 5 Jahre

Bei Bedarf ist auch noch eine Anmietung von zusätzlichen 40m² im Inneren und weiteren Parkplätzen auf der Freifläche vor dem Gebäude möglich.
Kosten: zusätzlich € 800,00 zur Gesamtmiete
Parkplätze: € 250,00

Mögliche Branchen:
Autohäuser, Autofolierung, Autopolitur, Supermärkte, Geschäfte
Keine Werkstatt (außer Scheibenreparatur und Elektronik - Tausch)
Keine Autowäsche
Keine Lackiererei

Das Objekt kann auch mit der sich rechts daneben befindlichen 120m² - Schaufläche verbunden werden.
Eine Trennwand zum Geschäftslokal links nebenan muss eingebaut werden.

Nähere Details erfahren Sie gerne bei der Besichtigung vor Ort.

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.350,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer270,00
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Gesamtbetrag1.620,00




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