Gewerbeobjekt in Himberg zu mieten - 2434/1226

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Immobilienmakler Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

RE/MAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

Miete
EUR 360,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
36 m²
Baujahr
2020
Verfügbar
nach Fertigstellung

Heizwärmebedarf

83 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.61

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 360,00
Betriebskosten:
EUR 24,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Wir können Ihnen exklusiv noch einige günstige Lagerboxen in Himberg anbieten.

DETAILS:
Die Grundfläche der Hallen beträgt rd. 6 x 6 Meter mit einer Raumhöhe von rd. 5 m. Die Boxen sind in Holzriegelbauweise errichtet und sind mit Holz-Paneelen außen gedämmt, innen sind sie mit OSB-Platten verkleidet. Da die Halle sehr hoch ist, ist die Montage und Verwendung einer Hebebühne für privat-Bastler leicht möglich. Das Sektionaltor ist 3,5 m hoch und 4,00 m breit, die Bedienung erfolgt manuell, Eine Türe mit 2 m Höhe (100x200 cm) ist ebenso vorhanden. In jeder Box ist ein 230 V und ein 400 V Anschluß installiert. Der Strom wird mit einem Subzähler abgerechnet.

NUR 1 Stück: DOPPELBOX 72 m² (12x6x5 BLH) verfügbar. € 768,--.

ANLAGE:
Die Anlage ist mit einer Toilettanlage mit Wasserentnahmestelle, einem Aufenthaltsraum, sowie mit einigen wenigen separaten Stellplätze ausgestattet.
Es besteht eine Videoüberwachungsanlage, die Ihr Eigentum im Außenbereich schützt. Das Einfahrtstor wird mit einer Handy-app bedient und entspricht so modernstem Standart.

MIETE:
Mietdauer auf unbestimmte Dauer, 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, (später 3 BMM),
Nach Mietvertragsunterzeichnung können Sie die Box sogleich übernehmen.

ANMIETUNG:
Für Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch oder kommen Sie direkt nach 2320 Schwechat Wiener Straße 25a in unser Büro.

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN:
KFZ-Hobbywerkstatt, Baulager, Hobby-Bastler, Möbellager, Selfstorage, Reifenlager, Modellbauer, Motorradclub, Fahrradmechaniker, Sammler, Modelleisenbahner, Schauraum, etc…. Jede gewerbliche Nutzung ist ausgeschlossen.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete300,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten20,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer64,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag384,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:83,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,61

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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