Gewerbeobjekt in Wien zu mieten - 2434/1217

FITNESS, TANZ oder VEREIN - Große Flächen verfügbar !

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Immobilienmakler Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

RE/MAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

1200 - Wien

48.23566816.373098
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Objektdetails

Miete
EUR 6,60

Daten & Fakten

Stockwerke
2
Nutzfläche
440 m²
Verfügbar
sofort

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 6,60
Betriebskosten:
EUR 1,20
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Vermietet werden die Räumlichkeiten (440-910 m²) eines ehemaligen Sportzentrums in Wien Brigittenau in der Nähe des Hannovermarktes. Etwa 470 m² befinden sich im 1. Stock und weitere 440 m² im 2. Stock. Vornehmlich handelt es sich um große Räume, aber auch Nebenräume wie Duschen, Küchennische, Toilettanlagen, Büros. Jede Etage kann aber auch einzeln angemietet werden. Haupträume ca. 20x13m bzw. 23x13m. Raumhöhe ca. 3m.

Wir können uns eine Nutzung als Fitnesscenter, Kampfsportschule, Tanzschule, Callcenter, Großraumbüro, Vereinslokal, Hochzeitssaal, Veranstaltungsräume etc. vorstellen. Private oder Firmenmiete möglich.

1. OG 470 m² € 2.585,00
Betriebskosten á conto € 470,00
SUMME € 3.055,00
Ust € 611,00
Gesamtmiete € 3.666,00


2. OG 440 m² € 2.420,00
Betriebskosten á conto € 440,00
SUMME € 2.860,00
Ust € 572,00
Gesamtmiete € 3.432,00


1.+ 2. Stock 910 m² € 5.005,00
Betriebskosten á conto € 910,00
SUMME € 5.915,00
Ust € 1.183,00
Gesamtmiete € 7.098,00


Mietbedingungen: Strom und Wärme wird separat verrechnet, 3 BMM Kaution und Provision, Vertragsgebühr, Rechtsgeschäftsgebühr, Mietdauer 5 Jahre bzw. mit Verlängerungsoption. Die Preise sind entweder als Quadratmeterpreis oder als Teilflächen angegeben. Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1,3
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Gesamtbetrag 7,8

Dokumente

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