Haus in Himberg zu mieten - 2434/1209

Hochwertiges Haus in Himberg MIETE!!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

DAVERE/MAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
90 m²4€ 1.450,00

Video

  • Haus zur Miete in Himberg 24341209

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
200 m²
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
135 m²
Terrassenfläche
24 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
2010
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
8.000 €

Heizwärmebedarf

41 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.450,00
Betriebskosten:
€ 100,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert

Beschreibung

Hochwertiges und elegantes Haus in Himberg steht zur Vermietung.

LAGE: In der neu geschaffenen Siedlung „Tannhäuser Ring“, einer verkehrsberuhigten himberger Wohnstraße befindet sich die Mietimmobilie. In wenigen Minuten ist der Linienbus erreichbar, sowie der Busbahnhof und die Schnellbahn. Im Ort sind Billa, Hofer, Interspar, Lidl etc. vorhanden, Kindergärten, Kinderkrippe, Volks und Mittelschule. Es sind auch zahlreiche Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG: Der Hausrundgang beginnt im Vorzimmer, wo die Garderobe ist, linksseitig die moderne mit allen Markengeräten und freistehender Kühlkombination ausgestattete Küche. Ein Frühstücksboard ist vorhanden, sowie eine Essensdurchreiche in den Hauptwohnraum. Ein kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Erdgeschoß. Anschließend öffnet sich der Wohnbereich, der mit Esstisch und Eckcouch ausgestattet ist. Gesamtwohnfläche 90 m². Eine große Doppeltüre führt zur Terrasse, die südlich ausgerichtet ist. Im Obergeschoß sind die Schlafräume.
Es gibt ein Hauptschlafzimmer, dieses ist mit Doppelbett und Kleiderschrank möbliert, sowie 2 Kinderzimmer, weiters ein Bad mit Wanne, Bidet sowie eine Toilette im Raum. Eine Klapptreppe führt noch in den Spitzboden, der als Lagerraum fungieren kann.

KELLER: Der 45 m² Keller ist vollständig als Gästeunterkunft eingerichtet und vermittelt den Eindruck eines modernen Wohnzimmers. Ein kleiner Raum dient der Erholung und ist mit einer Sauna versehen.Im Anschluss finden wir noch einen Technik- und Wirtschaftsraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Anschlüsse für die Waschmaschine sind hier installiert.

HAUSTECHNIK: Das Haus wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe der Marke Vaillant mittels Fußbodenheizung in allen Etagen beheizt. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Am Dach ist eine Fotovoltaikanlage, eine SAT-Anlage und Blitzschutz installiert.

GARTEN: Der Gartenzaun ist aus hochwertigen Schmiedeeisen ausgeführt, ein elektrisches Schiebetor gibt die Zufahrt für den PKW frei, die Terrasse ist extra-groß und südlich ausgerichtet. Gartenmöbel und Schirm sowie Hollywoodschaukel verbleiben bei der Anmietung auf der Terrasse.

MIETVORAUSSETZUNGEN: Das Haus kann ab sofort für vorerst 40 Monate angemietet werden, wobei jedoch eine Verlängerungsoption besteht.
Monatsmiete € 1350,- € 100,- BK. Gesamtmiete VB: € 1.450,--.
Leider ist die Vermietung an Katzenbesitzer sowie an Personen mit größeren Haustieren nicht möglich.
Wir stehen für Anfragen und Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1350
Betriebskosten 100
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1450
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0