Geschäft in Bruck an der Leitha zu mieten - 2434/1200

Geschäftslokal im Zentrum von Bruck/Leitha

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Immobilienmakler Ingeborg STERN

Ingeborg STERN

DAVEWolfgang Stern Immobilien e.U. REMAX VitalRE/MAX Vital

Objektdetails

Miete
€ 684,00

Daten & Fakten

WC
1
Nutzfläche
75 m²
Verfügbar
sofort

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 684,00
Betriebskosten:
€ 108,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Büro/Geschäftslokal im Zentrum von Bruck/Leitha

Zur Vermietung steht ein 75m² großes Gewerbeobjekt mitten in der Fußgängerzone von Bruck an der Leitha, welches sich ideal als Büro, Kanzlei oder Geschäftslokal eignet.

Durch die Eingangstür betritt man den ersten Büroraum, welcher über ein Schaufenster in die Fußgängerzone verfügt, anschließend gelangt man in einen Raum, der als Teeküche, Aufenthaltsraum oder Ähnliches verwendet werden kann und einen kleinen Toilettenraum besitzt. Dahinter befindet sich ein zweiter Büro- oder Meetingraum mit einer Tür in den Innenhof, welcher mitbenutzt werden darf. Außerdem kann die Treppe zu dem 15 m² großen Keller erreicht werden.

Zusätzlich zu dem Schaufenster, gibt es noch ein Dachfenster für den hinteren Bereich, wodurch die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und hell sind. Aufgrund der sehr hohen Decken, wirken die Räume besonders einladend und geräumig.

Das kürzlich renovierte Geschäftslokal verfügt über eine Gas-Zentralheizung und ausreichend Steckdosen. Alle Räume, außer der Keller, sind barrierefrei mit großzügigen Türen.

In weniger als 100m befindet sich eine Parkmöglichkeit und in unter 5 Minuten sind Supermärkte, Restaurants, Banken und sonstige Geschäfte zu erreichen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 570 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 90 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 132
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Gesamtbetrag 792

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