Gewerbeobjekt in Fischamend zu kaufen - 2434/1166

GESCHÄFTSLOKAL + GROSSRAUMBÜRO in FISCHAMEND

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Kropej

Thomas Kropej

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
1365 m²€ 1.200.000,-

Daten & Fakten

Stockwerke
2
Grundstücksfläche
1.365 m²
Nutzfläche
840 m²
Baujahr
1989
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
€ 1.200.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Beschreibung

IHR GESCHÄFTSLOKAL + BÜRO IM HERZEN VON FISCHAMEND!

Zum Verkauf gelangt ein im Erdgeschoß gelegener, ehemaliger Supermarkt mit einem Großraumbüro im 1. Stock. Nebenan findet sich ein Parkplatz mit ca. 18 Stellplätzen. Im Detail:

- EG: 600 m² Geschäftslokal (440 m² Geschäftslokal + 160 m² Lager)
- OG: 240 m² Bürofläche
- 575 m² Parkplatz

Das Geschäftslokal verfügt über ein elektrisches Eingangstor, eine funktionelle Belüftung und einen Küchen- bzw. mehrere Lagerbereiche. Des Weiteren finden sich 2 Kühlzellen, ein Büro sowie Toilettenanlagen vor Ort. Der anschließende Parkplatz mit ca. 24 Stellplätzen sowie eine Ladezone ergänzen die perfekte Infrastruktur!

Im Obergeschoß befindet sich auf 240 m² Bürofläche, bestehend aus einem Hauptraum, vier Zimmern und einem Archiv. Außerdem verfügt das Geschoß über 2 WC´s und einen Raum mit Anschlüssen für eine Teeküche.

Heizung: Gas-Zentral

Fischamend beherbergt ca. 5.500 Einwohner und das an der stark frequentierten Hauptstraße befindliche Objekt liegt direkt neben dem Ortskern!

Bebauungsbestimmungen: Bauland Betriebsgebiet (BB), Baukl. I u. II, 60 %, geschlossen

WEITERE INFORMATIONEN BEI EINEM PERSÖNLICHEN TERMIN IM BÜRO!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Karte & Infrastruktur

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