Wohnung in Guntramsdorf zu mieten - 2434/1145

"GRATIS W-LAN, GRATIS SAUNA" Pendlerzimmer 25m² - 40 m² ab 490,00 EUR

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Gössl

Andreas Gössl

Wolfgang STERN Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
25 m²1 EUR 490,00

Daten & Fakten

Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
25 m²
Möbliert
VOLL
Min. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

142 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 445,45 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 44,55
Gesamtbetrag
EUR 490,00

Kaution
EUR 1.470,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Beschreibung

In zentraler Lage in Guntramsdorf mit bester Infrastruktur werden mehrere Zimmer mit rund 25 m² bis rund 35 m² Fläche im Rahmen eines Beherbergungsbetriebs vermietet.
Alle Objekte sind vollständig mit einem großzügigen Einzel- oder Doppelbett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch und SAT-TV ausgestattet, andere besitzen sogar eine Ausziehcouch oder ein Fauteuil.
Die Badezimmer verfügen alle über Dusche/Badewanne, Waschmuschel und Toilette.
Die Zimmer liegen allesamt im Obergeschoß, sind über eine Treppe oder den Aufzug erreichbar und bestechen durch das klassisch elegante Design der Einrichtung, sowie durch das historische Ambiente des Gebäudes.

Der Saunabereich, sowie alle weiteren Einrichtungen des Hauses sind während der Öffnungszeiten kostenlos nutzbar!

Der Preis versteht sich samt allen Nebenleistungen wie Strom, Heizung, Warmwasser,WLAN, Betriebskosten und Steuer.
Mietverträge werden befristet abgeschlossen und können flexibel gestaltet werden.

Mietbedingungen:
Folgende Zimmerkategorien stehen zur Verfügung

ca. 22 m² Zimmer : GESAMTMIETE inkl. USt. € 490,--. /Monat
ca. 25 m² Zimmer: GESAMTMIETE inkl. Ust. € 590,--./Monat
ca. 28 m² Zimmer: GESAMTMIETE inkl. Ust. € 690,--./Monat
ca. 35 m² Zimmer: GESAMTMIETE inkl. Ust. € 790,--./Monat
ca. 38 m² Zimmer: GESAMTMIETE inkl. Ust. € 980--./Monat

3 BMM Kaution und 2 BMM Provision
Die Mietobjekte werden nur an Personen mit guter Bonität vergeben.

Optional:
Frühstücksbuffet € 10
Menü € 9,-
Zimmerservice € 10,- pro Reinigung.

Mietdauer:
grundsätzlich auf 4 Jahre befristet, allerdings ist eine kürzere bzw. längere Mietdauer auch möglich!

Die dargestellten Zimmer sind nicht zwingend die Zimmer, die dann tatsächlich vergeben werden!

Lage:
Die Pendlerzimmer befinden sich in Guntramsdorf, einem Ort in der Nähe von Mödling.
Guntramsdorf ist bestens mit der Badner Bahn und der Südbahn erreichbar und ist als Wein- und Heurigenort bekannt und beliebt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sowohl die Shopping City Süd (SCS) mit zahlreichen Beschäftigungs- und Einkaufsmöglichkeiten, als auch die Wiener Innenstadt sind mit der Badner Bahn schnell erreicht.

SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.

Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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