Wohnung in Guntramsdorf zu mieten - 2434/1144

"DARF'S EIN BISSAL MEHR SEIN?" Geräumige Suite mit elegantem Flair

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Gössl

Andreas Gössl

Wolfgang STERN Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
50 m²2 EUR 1.450,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
50 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1990
Min. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

142 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.318,18 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 131,82
Gesamtbetrag
EUR 1.450,00

Kaution
EUR 2.670,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Beschreibung

GROßZÜGIGE SUITE FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE:
MANAGER, PILOTEN aufgepasst!

In zentraler Lage in Guntramsdorf mit bester Infrastruktur wird diese elegante, geräumige Suite mit ca 50 m² Fläche im Rahmen eines Beherbergungsbetriebs vermietet.
Das Objekt besteht aus einem Wohnzimmer mit einer kleinen Couch und 2 Fauteuils mit kleinem Couch/Esstisch bzw SAT - TV, einem Schlafzimmer mit großem Doppelbett, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, sowie separatem WC.

Das Objekt befindet sich im 1. OG, und ist über eine Treppe oder den Aufzug erreichbar und besticht durch das klassisch elegante
Design der Einrichtung, sowie durch das historische Ambiente des Gebäudes.

Der Preis versteht sich samt allen Nebenleistungen wie Strom, Heizung, Warmwasser,WLAN, Betriebskosten und Steuer.
Mietverträge werden befristet abgeschlossen und können flexibel gestaltet werden.

Mietbedingungen:

GESAMTMIETE inkl. USt. € 490,--.
Das Mietobjekt wird nur an Personen mit guter Bonität vergeben.

Optional:
Frühstücksbuffet € 10
Menü € 7
Zimmerservice € 10,- pro Reinigung.

Mietdauer: grundsätzlich auf 4 Jahre befristet, allerdings ist eine kürzere bzw. längere Mietdauer auch möglich!

Die Suite liegt in Guntramsdorf, einem Ort in der Nähe von Mödling.
Guntramsdorf ist bestens mit der Badner Bahn und der Südbahn erreichbar und ist als Wein- und Heurigenort bekannt und beliebt.


SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.

Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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