Wohnung in Katschberghöhe zu kaufen - 2428/442

Luxuswohnung direkt an der Skipiste!

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Objektdetails

FlächeKaufpreis
100 m²Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Badezimmer
3
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
100 m²
Balkonfläche
42 m²
Kellerfläche
20 m²
Möbliert
VOLL
Garage
2
Parkplatz
2
Baujahr
2008
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

23.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.5

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Das Skigebiet Katschberg ist das perfekte Ziel für alle Wintersportler. Familien freuen sich über den autofreien Skiurlaub, der direkt vor der Unterkunft beginnt. Echte Cracks ziehen mit Freerideskier oder Snowboards die Lines in die unverspurten Pulverhänge.
Für jeden ist etwas dabei, einfache blaue Abfahrten für Beginner, die schwarze „Direttissima“ mit einer Neigung zwischen 60-100%, oder testen Sie die 6 km lange A1 vom Aineck nach St. Margarethen - ein echter Carvinggenuss!

Der Landschaft angepasst, ragen ""edel" und ""weiss" am Katschberg mit ihrer einzigartigen Architektur hervor. Die beiden Türme in Tannenzapfenform sind ein architektonisches Highlight in der fantastischen Kärntner Bergwelt am Katschberg. Die vom Stararchitekten Matteo Thun entworfenen Appartements vereinen edle Ausstattung mit einzigartigem Design. Für den internationalen Star-Architekten Matteo Thun war es wichtig, die Architektur den örtlichen Gegebenheiten anzupassen und zwei, in die Natur integrierte, Bauwerke aus Holz und nachhaltigen Materialen zu entwickeln.
Die Türme sind 14 bzw. 10 Geschoße hoch und sorgen für einen unvergesslichen Ausblick in die Katschberger Berglandschaft.

Ausstattung:

Wohnung Top 23 im Turm B:
Wohnfläche: 100 m², Balkon: 42 m², Keller: 5,56 m²
Stockwerk: 7
Ausstattung: Wohnzimmer mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Küche, 3 Badezimmer + 3 WC
Doppelgarage für 2 PKW
Möblierung: vollmöbliert
Preis auf Anfrage

Sie können dieses luxuriöse Apartment sowohl als Zweitwohnsitz oder auch zur toruistischen Vermietung nutzen.
Vermietungsrendite: bis 4% pro Jahr Die Vermietung erfolgt tagesweise durch Falkensteiner.

Die Apartmentsanlage ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die ein Hotelaufenthalt der 4-Sterne-Kategorie mit sich bringt. Es sind die exklusiven Leistungen wie Wellness, Kulinarik und Aktivprogramm des Falkensteiner Hotel Cristallo, die den Besitzer ab der ersten Minute überzeugen.
Die "Residences edel:weiss" liegen direkt an der Piste des Skigebiets Katschberg! 70 Pistenkilometer und 16 Liftanlagen garantieren durch die einzigartige Höhenlage Schneesicherheit, bis die Frühjahrssonne das glitzernde Weiß in saftiges Grün verwandelt. Die erfrischende Luft in Höhen zwischen 1.640 und 2.220 Metern sorgt für genüssliches und tiefes Durchatmen, auch bei einer Schneeschuhwanderung abseits der Pfade durch die unberührte Winterlandschaft.


Freizeitmöglichkeiten auch im Sommer:

200 km markierte Wanderwege, zwischen 900 und 3.100 m führen nicht nur zu bezaubernden Plätzen· Wandern, Bergsteigen, Nordic Walking, Mountainbiken,
Golf, Segway, Reiten, Bogenschießen.
Für die kleinen Gäste gibt es die Katschi´s Kinderwelt am Katschberg: Funpark exklusiv für Kids
Zusätzlich finden Sie ein Alpines Pferdezentrum, den größten Hochseilgarten Österreichs, Kindererlebnisspielplatz Katschhausen, und einen
Quad Parcour.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.5

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