Wohnung in Wien, Donaustadt zu kaufen - 2428/400

Anlegerwohnungen als Pensionsvorsorge Wien Neubau

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
43 m²€ 165.000,-

Daten & Fakten

Wohnfläche
43 m²
Möbliert
KUECHE

Kosten

Kaufpreis*:
€ 165.000,-
Betriebskosten:
€ 100,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

ANLEGERWOHNUNG ALS PENSIONSVORSORGE

Private Pensionsvorsorge ist für alle ein wichtiges Thema - in
Zeiten der Finanzkrise ist die Anlegerwohnung eine sehr interessante
Investitionsmöglichkeit, da es sich dabei um einen
Sachwert handelt, der Eigenschaften wie Bodenständigkeit,
Sicherheit und Rendite miteinander verbindet.
Das Prinzip einer Vorsorgewohnung ist schnell erklärt. Sie
erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Mit den
Mieteinnahmen können Sie die monatlichen Raten für das aufgenommene
Darlehen bzw. für einen Teil des Darlehens zurückzahlen.
Später, wenn das Darlehen abgezahlt ist, erhalten
Sie durch die Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte ein Leben
lang und darüber hinaus.

Vor teile einer Vorsorgewohnung

Top Alternative und Ergänzung zum Kapitalmarkt
Streuung des Portfolios, Entkoppelung vom Finanzmarkt
 Krisensicher: Grundbücherliche Sicherheit - Wohnungseigentum
 Wertstabil bzw. je nach Lage sogar deutliches
Wertsteigerungspotential
 Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen
und Substanzwert
 Solide Rendite durch steigende Mieten und Wertzuwachs
 Umsatzsteuervorteil beim Kauf
 Steuerliche Nutzung der Anfangskosten und Aufwendungen
 Laufende Abschreibungen
 Einkommenssteuerverschiebung
 Sozialversicherungsfreie Einkünfte
 Sie kaufen eine Wohnung und Ihr Mieter bezahlt sie
 = Optimal gesicherte Altersvorsorge

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

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