Wohnung in Lienz zu mieten - 2416/986

Penthouse - Mietwohnung mit großer Loggia

- Wohnfläche ca. 101 m² + Loggia ca. 17 m²
- Dachgeschoß / 3. Obergeschoss eines Geschäftshaus, Lift
- Grundrissplan anbei, kein EAW

- Eine Änderung der Raumaufteilung ist nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich (Umbaukosten zu Lasten des Mieters).
- Da die Flächen bisher als Atelier / Kanzlei verwendet wurden, ist derzeit keine Kücheneinrichtung vorhanden und fehlt im Badezimmer die Ausstattung mit Badewanne / Dusche. Der Kücheneinbau und die Komplettierung des Badezimmer erfolgt durch den Vermieter.

Aufteilung:
- Eingangsbereich / Garderobe ca. 12 m²
- Wohn- und Schlafraum ca. 64 m², Raumhöhe bis zu 5 m
- Küche ca. 15 m²
- Terrassenbalkon / Loggia nach Süden ca. 17 m²
- Gäste-WC ca. 2 m²
- Bad mit 2. WC ca. 9 m²

- guter Zustand, Neubau 2005
- große Fensterfront nach Süden, 2x Zugang zur Loggia, tolle Aussicht
- im Innenbereich barrierefrei mit Lift vom EG bis ins 3.OG, Stufe zur Loggia

Zusätzlich möglich (Kosten auf Anfrage):
- 1 Abstellraum im Dachgeschoß (auf gleicher Ebene)
- 1 Autoabstellplatz im Innenhof

Mietkonditionen:
- Mietpreis pro Monat € 1.007,60
- BK-Akonto inkl. Heizung (ohne Strom) / Monat: € 305,00 inkl. MwSt.
- Kaution: € 3.022,80
- Mietvertrag befristet: 3 Jahre
- Provision: € 1.420,20 + 20 % MWSt.
- Kosten für die Mietvertragserstellung: auf Anfrage

Übergabe:
nach Bedarf sofort möglich


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Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.