Büro in Lienz zu mieten - 2416/978
Büroflächen im 3. OG eines Geschäftshauses in der Innenstadt
Ihre Ansprechpartnerin
- Mobil:
- +43 664 1593552
- Telefon:
- +43 4852 64747
- E-Mail:
- c.fruehwirth@remax-invest.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
|---|---|---|
| 107 m² | 2.5 | EUR 1.366,70 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2.5
- WC
- 2
- Stockwerke
- 1
- Stockwerk
- 3
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Loggiafläche
- 17 m²
- Nutzfläche
- 107 m²
- Baujahr
- ca. 2005
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- sofort
Kosten
- Miete:
- EUR 916,00 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten inkl. Heizkosten:
- EUR 267,50
- Umsatzsteuer:
- EUR 183,20
- Gesamtbetrag
- EUR 1.366,70
- Kaution
- EUR 2.748,00
- Maklerhonorar:
- 2 MM zzgl. USt.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.
Weitere Informationen
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Beschreibung
außergewöhnliche Büroflächen in der Innenstadt
Lage:
- direkt an der hochfrequentierten Fußgängerzone in der Altstadt
- im Dachgeschoss / 3. Obergeschoss eines Geschäftshauses
Nutzung:
- bisher als Atelier / Kanzlei, auch als Großraumbüro bestens geeignet
- Eine Änderung der Raumaufteilung ist nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich.
Aufteilung der Nutzfläche ca. 101 m²:
- Eingangsbereich
- 1 Großraumbüro ca. 64 m², Raumhöhe bis zu 5 m, mit Zugang zur Südloggia
- 1 kleiner Raum / Teeküche ca. 15 m², mit Zugang zur Loggia
- Süd-Loggia ca. 17 m²
- 1 WC mit Waschbecken
- Nebenraum verfliest, mit 2. WC + Waschbecken
Kurzbeschreibung:
- guter Zustand, Neubau 2005
- große Fensterfront nach Süden, 2x Zugang zur Loggia, Aussicht
- im Innenbereich barrierefrei mit Lift vom EG bis ins 3. OG, Stufe zur Loggia
- Energieausweis nicht vorhanden
Zusätzlich - Verfügbarkeit und Kosten auf Anfrage:
- 1 Abstellraum / Lager / Archiv im Dachgeschoss (auf gleicher Ebene)
- 1 Autoabstellplatz im Innenhof
Sonstiges: Preisangaben nachstehend Netto ohne MWSt.
- Miete / Monat: € 916,00
- BK-Akonto derzeit inkl. Heizung (ohne Strom) / Monat: € 267,50
- Kaution 3 Monatsmieten: € 2.748,00
- Maklerhonorar: € 2.840,40
- Kosten für die Mietvertragserstellung und Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage
Übergabe:
nach Bedarf sofort möglich
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung!
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