Baugrund Eigenheim in Dölsach zu kaufen - 2416/967

ERFOLGREICH VERMITTELT - Baugrundstück: herrliche Aussichtslage

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Ursula Profer-Thonhauser

Ursula Profer-Thonhauser

Immobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

9991 - Dölsach

Objektdetails

FlächeKaufpreis
384 m² Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
384 m²

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Baugrundstück: klein, aber fein!! Herrliche Aussichtslage, fantastische Sonnenlage

Siehe dazu auch unser Video: https://youtu.be/Jcx06rDMfcI

Fakten:
- beliebte Wohnlage im Ortsteil Göriach hoch über dem Lienzer Talboden - gerade in den letzten Jahren haben sich hier etliche junge Familie und Paare angesiedelt und genießen den tatsächlich spektakulären, weiten Blick auf die Lienzer Dolomiten oder abends auf das Lichtermeer von Lienz, ...
- das große, aktuell noch unbebaute Grundstück wurde laut Vorgaben der Gemeinde Dölsach und des Landes Tirol in 4 Bauparzellen geteilt, 2 Parzellen davon sind bereits verkauft
- Zufahrt im Süden (Anrainerstraße ohne Durchzugsverkehr), bis zur Grundgrenze erschlossen, die Zufahrtssituation zu den 4 Bauparzellen wurde bereits von Verkäuferseite mit der Gemeinde Dölsach geregelt, der Zufahrtsweg für alle 4 Bauparzellen wird demnächst errichtet
- Verkaufsobjekt: Grundstück mit ca. 385 m² im Südwesten der unbeabuten Fläche
- Hanglage mit Südausrichtung, ganztägige Sonnenlage
- vollständige Infrastruktur mit Nahversorger und ärztlicher Versorgung, Kindergarten und Volksschule, ... in Dölsach Zentrum, bzw. in Nussdorf-Debantt und in Lienz, Busanbindung in unmittelbarer Nähe

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

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