Wohnung in Lienz zu mieten - 2416/913

3-Zi-Terrassenwohnung mit großem Garten

großzügige Terrasse, Teilüberdacht durch Balkon -
großzügige Terrasse, Teilüberdacht durch Balkon
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Christian Mandler

Christian Mandler

Immobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
115 m²3 EUR 990,50

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
115 m²
Terrassenfläche
62 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
15 m²
Gartenfläche
228 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Garage
1
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

69.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.15

A

Kosten

Miete:
EUR 745,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 155,45 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 90,05
Gesamtbetrag
EUR 990,50

Kaution
EUR 3.962,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

3-Zi-Mietwohnung im Zweifamilienhaus mit Terrasse und großem Garten

Aufteilung der 115 m² Wohnfläche:
- Gang / Garderobe
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer (große helle Räume), Terrassenzugang
- 1 Wohnküche mit Speis und Zugang zum Garten (ca. 228 m²)
- 1 Badezimmer mit Dusche, WC
- 1 separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller

Mietkonditionen:
- Miete inkl. BK-Akonto / Monat € 990,50 inkl. USt., exkl. Heizung, exkl. Strom
- Miete Garage und Freiparkplatz: € 150,-- / Monat (3 BMM Kaution)
- Strom: Direktvertrag Tiwag, Heizung: Direktvertrag mit Fernwärme Lienz
- Mietvertrag befristet, Mietvertragskosten: € 100,--
- Kaution (bar): € 3.962,-- zzgl. Kaution für Garage
- Provisionspauschale: € 916,-- inkl. USt. (exkl. Autoabstellplatz/Garage)
- verfügbar ab 01.09.2021

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

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