Baugrund Eigenheim in Kals am Großglockner zu kaufen - 2416/903

Grundstück in Panoramalage

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Immobilienmakler Christian Mandler

Christian Mandler

Immobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
498 m² EUR 60.000

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  • Grundstück in Panoramalage in 9981 Kals am Großglockner

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
498 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 60.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Ruhige Panoramalage in Kals am Großglockner

Am Fuße des Großglockners liegt die Gemeinde Kals in Osttirol, in absoluter Ruhelage, voller Natur und Idylle. Im Westen, Norden und Osten von atemberaubenden Gebirgsgruppen umschlossen, bietet sich nach Süden ein einzigartiger Blick über das Kalsertal hinaus auf die Hochschobergruppe. Mit seinen rund 1100 Einwohnern verfügt das traditionelle Bergdorf über annähernd 30 Vereine und Institutionen, welche den örtlichen Zusammenhalt und die Verbundenheit der Kalser zu ihrem Heimatort widerspiegeln und auch Zuzüglern eine perfekte Grundlage zur Integration bieten.Siehe dazu: www.kalskommunikation.at

Fakten:

- das Grundstück - erste Reihe fußfrei, traumhafter Panoramablick über das Kalsertal
- idyllische Wohngegend mit viel Natur, Einfamilienhäusern und traditionellen Höfen
- keine Freizeitwohnsitzwidmung
- Grundstücksfläche ca. 498m², sanfte Hanglage
- Zufahrt von Süden (Anrainerstraße ohne Durchzugsverkehr), bis zur Grundgrenze erschlossen
- Glasfaserinternetanschluss bis zur Grundgrenze verlegt


Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über diesem Kaufpreis liegen.

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