Baugrund Eigenheim in Dölsach zu kaufen - 2416/902

Baugrundstück, perfekte Wohnlage am Dölsacher Sonnenhang

sehr schönes Baugrundstück -
sehr schönes Baugrundstück
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Ursula Profer-Thonhauser, akad. IM

Ursula Profer-Thonhauser, akad. IM

Immobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
751 m² EUR 220.000

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Daten & Fakten

Grundstücksfläche
751 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 220.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Perfekte Wohnlage am Dölsacher Sonnenhang


Siehe dazu auch unser Video: https://youtu.be/W7mALD4PkHE

Dölsach ist nicht nur durch seine römische Ausgrabungsstätte Aguntum bekannt, sondern hat sich in den letzten Jahrzehnten auf Grund seiner schönen Aussichtslage und unvergleichlichen Sonnenausrichtung vom großteils ländlich geprägten Dorf zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Lienzer Talboden entwickelt ...

Fakten:
- Wohnlage im Ortsteil Gödnach, nahe dem Ortszentrum und unweit der Kirche St. Georg
- großzügiges Flächenangebot mit einer Größe von ca. 750 m²
- sehr gut bebaubar, rechteckige Ausformung (ca. 25 x 30 m), sanfte Hanglage
- idyllische, familienfreundliche Wohngegend mit größtenteils Einfamilienhäusern mit großen Gärten, einzelnen Bauernhäusern, Wiesen und Obstbaumflächen
- ruhig, ganztägige Sonnenlage mit schönem Blick auf die Lienzer Dolomiten
- Zufahrt im Norden (Anrainerstraße ohne Durchzugsverkehr), bis zur Grundgrenze erschlossen
- gute Infrastruktur mit Nahversorger und ärztlicher Versorgung im Ort, Kindergarten und Volksschule, ... Busanbindung im Dorfzentrum, Bahnanbindung in Dölsach Süd


K a u f n e b e n k o s t e n:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

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Gültig bis 31. Mai 2021

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