Wohnung in Lienz zu mieten - 2416/885

ruhige Kleinwohnung in Zentrumsnähe

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Christian Mandler

Christian Mandler

Immobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
37 m²1EUR 400,00

Daten & Fakten

Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
37 m²
Möbliert
KUECHE
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Absprache
Kaution
EUR 1.600,00

Heizwärmebedarf

47.95 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.11

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 400,00
Betriebskosten:
EUR 96,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Kleinwohnung / Singlewohnung in Zentrumsnähe

Aufteilung der ca. 37 m² Wohnfläche:
- Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile
- 1 Badezimmer (Waschbecken, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss)
- Abstellraum auf Ebene der Wohnung
- Lift vorhanden

Mietkonditionen:
- Miete inkl. BK-Pauschale / Monat: € 400,-- inkl. USt., exkl. Heizung u. Strom
- Strom: Direktvertrag Tiwag, Heizung: Direktvertrag mit Fernwärme Lienz
- Mietvertrag befristet, Mietvertragskosten € 70,--
- Kaution (bar): € 1.600,--
- Provisionspauschale: € 436,36-- inkl. MWSt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete276,36
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten87,27
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer36,37
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag400,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:47,95 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,11

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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