Wohnung in Oberlienz zu mieten - 2416/877

Mietwohnung: 3 Zimmer, 2 Balkone

Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Wohnung in Oberlienz zu mieten
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Sabina Gujtman, MA

Sabina Gujtman, MA

Immobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

9903 - Oberlienz

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
92 m²3.5€ 797,50

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
1
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
92 m²
Balkonfläche
19 m²
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort
Kaution
3.190 €

Heizwärmebedarf

38.43 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.89

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 797,50
Betriebskosten:
€ 187,00
Maklerhonorar:
€ 810,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Mietwohnung: 3 Zimmer, 2 Balkone

Aufteilung der ca. 92 m² Wohnfläche:
- Eingangsbereich / Vorraum mit Gegensprechanlage
- Abstellraum
- geräumiger Wohn- / Essbereich, Südbalkon
- 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Durchgangzimmer
- 2 Badezimmer

- sanierte, helle Wohnanlage
- großzügig: Stiegenhaus und Gänge, Lift, ...
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- 1 bis 2 Autoabstellplätze möglich (um je € 25/ Monat)
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Mietkonditionen:
- Miete inkl. BK- und Heizungsakonto, inkl. USt. / Monat: € 797,50, ohne Strom
- Heizungsablesung: Techem Funkverdunster, Strom: Direktvertrag Tiwag
- Mietvertrag befristet, Mietvertragskosten € 70,--
- Kaution (bar): € 3.190,--
- Provisionspauschale: € 810,00 inkl. USt. (exkl. AAP)


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete555,00
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten115,00
zzgl 10 % USt.
Heizkosten55,00
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer72,50
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag797,50




















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Heizwärmebedarf:38,43 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,89

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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