Gewerbeobjekt in Lienz zu mieten - 2416/850

Lager-/Geschäfts-/Büroflächen - Frequenzlage an der B100

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Told

Thomas Told

Immobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

Objektdetails

Miete
€ 684,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
116 m²
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
2.322 €

Heizwärmebedarf

79.35 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 684,00
Betriebskosten:
€ 90,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Lager-/Geschäfts-/Büroflächen
direkt neben der B100 - hohe Frequenz, Top-Sichtbarkeit!

Nutzfläche: ca. 116 m² im Hochparterre
- sehr gute Werbemöglichkeit zur B100
- sämtliche Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Starkstrom vorhanden
- 2 Autoabstellplätze vor dem Gebäude
- Öl-Zentralheizung über Radiatoren - Abrechnung erfolgt jährlich

Kosten:
- Miete: € 570,-- zzgl. MWSt.
- Betriebskosten als Akonto-Zahlung € 90,-- (exkl. Heizung, exkl. Strom)
- Mietvertragserstellungs- und Vergebührungskosten: abhängig von Mietdauer
- Maklerprovision = abhängig von der Mietdauer und beträgt 1 bis 3 BMM zzgl. 20% MWSt.
- Mietvertrag: langfristig erwünscht
- Kaution: € 2.322,--

Als Kombination kann die Fläche mit jener von Obj.-Nr. 2416/849 zusammengeführt und gemeinsam genutzt werden.

Interessiert? Dann zögern Sie sich nicht uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 570
Betriebskosten 90
Umsatzsteuer 114
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 774
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:79.35 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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