Büro in Lienz zu mieten - 2416/849

Büro / Geschäftsfläche

Büro-/Verkaufsraum -
Büro-/Verkaufsraum
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Christian Mandler

Christian Mandler

Immobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

Objektdetails

ZimmerMiete
4EUR 480,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Nutzfläche
78 m²
Parkplatz
1
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 1.680,00

Heizwärmebedarf

86.84 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 480,00
Betriebskosten:
EUR 80,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Büro-/Geschäftsfläche in Lienz
direkt neben der B100 - hohe Frequenz, Top-Sichtbarkeit!


Nutzfläche: ca. 78 m² im Hochparterre
- ca. 5m Fensterfront für ausgezeichnete Werbemöglichkeit
- sämtliche Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Starkstrom vorhanden
- 1 Autoabstellplatz für Mieter direkt vor dem Gebäude
- Öl-Zentralheizung über Radiatoren - Abrechnung erfolgt jährlich

Kosten:
- Miete: € 400,-- zzgl. MWSt.
- Betriebskosten als Akonto-Zahlung € 80,-- (exkl. Heizung, exkl. Strom)
- Mietvertragserstellungs- und Vergebührungskosten: abhängig von Mietdauer
- Maklerprovision = abhängig von der Mietdauer und beträgt 1 bis 3 BMM zzgl. 20% MWSt.
- Mietvertrag: langfristig erwünscht
- Kaution: € 1.680,--

Als Kombination kann die Fläche mit jener von Obj.-Nr. 2416/850 zusammengeführt und gemeinsam genutzt werden.

Interessiert? Dann zögern Sie sich nicht uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete400,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten80,00
Umsatzsteuer80,00
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Gesamtbetrag560,00












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Heizwärmebedarf:86,84 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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