Wohnung in Lienz zu kaufen - 2416/848

ERFOLGREICH VERMITTELT - 3-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia und Balkon

3-Zimmer-Eigentumswohnung - Wohnung in Lienz zu kaufen
3-Zimmer-Eigentumswohnung
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Ursula Profer-Thonhauser, akad. IM

Ursula Profer-Thonhauser, akad. IM

DAVEImmobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
73 m²3Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
73 m²
Balkonfläche
3 m²
Kellerfläche
2 m²
Loggiafläche
7 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

100 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.23

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

3-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia und Balkon

- ruhige, sonnige Wohnlage nördlich der Isel, Nähe Gymnasium, 10 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt
- Wohnanlage mit 2 Wohnblöcken, ca. 30 Einheiten
- Baujahr ca.1975

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich / Flur mit Einbauschrank
- ca. 20 m² großen Wohn-/Essraum mit großer Loggia und Abstellraum
- Küche mit Wirtschaftsbalkon
- 2 große Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch, Wanne-Dusche-Kombination, Waschmaschinenanschluss
- WC separat

- 1 Autoabstellplatz
- 1 kleines Kellerabteil
- Allgemeinbereiche: Fahrradstellplatz, Trockenraum, Müllraum, ....

Sonstige Informationen:
- barrierefrei
- Zentralheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme
- Hausverwaltung: Raiffeisen Realitäten Betreuung Tirol GmbH
- Betriebskosten-Akonto mit Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage, ohne Strom: ca. EUR 166,00 / Monat

Übernahme: rasch möglich

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.


Für nähere Informationen zur Wohnung, wie für Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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