Wohnung in Lienz zu mieten - 2416/842

110 m² Mietwohnung mit großer Terrasse

große Wohnküche - Wohnung in Lienz zu mieten
große Wohnküche
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Told

Thomas Told

DAVEImmobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
110 m²2€ 915,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
110 m²
Möbliert
KUECHE
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Kaution
3.660 €

Heizwärmebedarf

56.58 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.14

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 915,00
Betriebskosten:
€ 185,88
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

110 m² Mietwohnung mit großer Terrasse
Schweizergasse, Lienz

Aufteilung der ca. 110 m² Wohnfläche:
- Diele
- Abstellraum
- große Wohnküche, Speis separat
- Wohnzimmer und Schlafzimmer nach Süden
- 1 Schlafzimmer (geteilt) mit Terrassenzugang
- 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC

- große Terrasse + Teilüberdachung aus Glas
- Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

Zusatzinfo:
- Boden neu
- Heizkörper neu

Mietkonditionen:
- Miete inkl. BK-Akonto / Monat: € 915,-- inkl. USt., exkl. Heizung ( Fernwärme), exkl. Strom
- Strom: Direktvertrag Tiwag, Heizung: Direktvertrag mit Fernwärme Lienz
- Mietvertrag befristet auf 3 Jahre
- Kaution bar: € 3.660,--
- Provisionspauschale: € 998,18
- Verfügbar: März 2020

zusätzliche Mietoptionen:
Freiparkplatz € 25,--/ Monat
Carport € 50,-- / Monat



Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinofrmation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 662,84 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 168,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 83,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 915
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:56.58 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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