Wohnung in Lienz zu mieten - 2416/842

ca. 110 m² Mietwohnung mit großer Terrasse

Schlafzimmer mit Balkon-/Terrassenzugang -
Schlafzimmer mit Balkon-/Terrassenzugang
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Sabina Gujtman, MA

Sabina Gujtman, MA

Immobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
110 m²2EUR 915,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
110 m²
Möbliert
KUECHE
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Absprache
Kaution
EUR 3.660,00

Heizwärmebedarf

56.58 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.14

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 915,00
Betriebskosten:
EUR 170,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

ca. 110 m² Mietwohnung mit großer Terrasse

Aufteilung der Wohnfläche:
- Diele
- Abstellraum
- große Wohnküche, Speis separat
- 3 Zimmer nach Süden
- 1 Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC

- große Terrasse + Teilüberdachung aus Glas
- Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
- Keller allgemein

Mietkonditionen (ohne Autoabstellplatz):
- Miete inkl. BK-Akonto / Monat: € 915,-- inkl. USt., exkl. Heizung ( Fernwärme), exkl. Strom
- Strom: Direktvertrag Tiwag, Heizung: Direktvertrag mit Fernwärme Lienz
- Mietvertrag befristet, Mietvertragskosten € 70,--
- Kaution (bar): € 3.660,--
- Provisionspauschale: € 998,18,-- (exkl. AAP)

zusätzliche Mietoptionen:
Freiparkplatz € 25,--/ Monat
Carport € 50,-- / Monat



Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete677,27
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten154,55
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer83,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag915,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:56,58 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,14

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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