Wohnung in Oberlienz zu mieten - 2416/838

3-Zimmer Mietwohnung mit Loggia, barrierefrei

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Told

Thomas Told

DAVEImmobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

9903 - Oberlienz

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
93 m²3€ 814,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
93 m²
Loggiafläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

41.88 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.82

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 814,00
Betriebskosten:
€ 187,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

3 Zmmer Mietwohnung im EG, barrierefrei

Aufteilung der ca. 93 m² Wohnfläche:
- Eingangsbereich / Vorraum mit Gegensprechanlage und Abstellraum
- sehr großer Wohn- / Essbereich, Loggia (ca. 3,5 m²)
- 2 Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Badewanne / Dusche, WC

- 1 bis 2 Autoabstellplätze möglich
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Mietkonditionen:
- Miete inkl. BK- und Heizungsakonto, inkl. USt. / Monat: € 814,-- ohne Strom
- BK akonto € 121,-- und HK akonto € 66,-- inkl. USt
- Carport € 50,--
- Kosten Mietvertrag: € 70,--
- Heizungsablesung: Techem Funkverdunster, Strom: Direktvertrag Tiwag
- Mietvertrag befristet auf 3 Jahre
- Kaution bar: € 3.256,--
- Maklerprovision: € 888,-- inkl. USt


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinofrmation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 570 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 110 zzgl 10% USt.
Heizkosten 60 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 74
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 814
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:41.88 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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