Wohnung in Oberlienz zu mieten - 2416/835

geräumige 3-Zi-Mietwohnung mit Balkon

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Sabina Gujtman, MA

Sabina Gujtman, MA

Immobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

9903 - Oberlienz

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
95 m²3.5EUR 797,50

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
EG
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
95 m²
Balkonfläche
9 m²
Möbliert
KUECHE
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 3.190,00

Heizwärmebedarf

38.43 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.89

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 797,50
Betriebskosten:
EUR 160,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

geräumige 3-Zi-Mietwohnung mit Balkon

Aufteilung der ca. 95 m² Wohnfläche:
- Eingangsbereich / Garderobe / Vorraum, Abstellräume
- Koch- / Essbereich mit Balkonzugang
- offener Wohnraum
- 2 Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang)
- 1 Badezimmer

Mietkonditionen (ohne Autoabstellplatz):
- Miete inkl. BK- und Heizungsakonto, inkl. USt. / Monat: € 797,50,-- zzgl. Strom
- Heizungsablesung: Techem Funkverdunster, Strom: Direktvertrag Tiwag
- Mietvertrag befristet, Mietvertragskosten € 70,--
- Kaution (bar): € 3.190,--
- Provisionspauschale: € 870,-- inkl. USt. (exkl. AAP)

zusätzliche Mietoptionen:
- 1 bis 2 Autoabstellplätze möglich (je € 25,--/Monat)

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete579,55
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten104,55
zzgl 10 % USt.
Heizkosten40,91
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer72,49
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Gesamtbetrag797,50




















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Heizwärmebedarf:38,43 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,89

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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