Wohnung in Oberlienz zu mieten - 2416/835

3-Zimmer Mietwohnung mit Balkon

3-Zimmer-Wohnung - Wohnung in Oberlienz zu mieten
3-Zimmer-Wohnung
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1

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Told

Thomas Told

DAVEImmobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

9903 - Oberlienz

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
95 m²3.5€ 814,00

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
95 m²
Balkonfläche
9 m²
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort
Kaution
3.256 €

Heizwärmebedarf

38.43 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.89

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 814,00
Betriebskosten:
€ 192,50
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

große Mietwohnung mit 2 Schlafzimmern

Aufteilung der ca. 95 m² Wohnfläche:
- Eingangsbereich / Garderobe / Vorraum, Abstellräume
- Wohn- / Essbereich, Südbalkon
- extra: offener Wohnraum
- Schlafzimmer 1, ca. 20,79 m², Südbalkon
- Schlafzimmer 2, ca. 18,22 m²
- 1 Badezimmer mit Badewanne / Dusche kombiniert, WC

Mietkonditionen:
- Miete inkl. BK- und Heizungsakonto, inkl. USt. / Monat: € 814,-- zzgl. Strom
- Kosten Mietvertrag € 70,--
- Heizungsablesung: Techem Funkverdunster, Strom: Direktvertrag Tiwag
- Mietvertrag befristet auf 3 Jahre
- Kaution bar: € 3.256,--
- Einzugsmöglichkeit: nach Absprache kurzfristig möglich

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinofrmation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 565 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 130 zzgl 10% USt.
Heizkosten 45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 74
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 814
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:38.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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