Wohnung in Lienz zu mieten - 2416/833

zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung

Wohnküche - Wohnzimmer - Wohnung in Lienz zu mieten
Wohnküche - Wohnzimmer
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Sabina Gujtman, MA

Sabina Gujtman, MA

Immobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
67 m²2€ 585,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
67 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
2.340 €

Heizwärmebedarf

56.58 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.14

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 585,00
Betriebskosten:
€ 104,30
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

zentral gelegene 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung

Aufteilung der ca. 67 m² Wohnfläche:
- Diele
- Abstellraum
- großer Wohn- / Essbereich mit Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Badewanne und WC

- ruhige zentrale Lage im Dachgeschoß
- zusätzlich separate Dachgeschoßflächen als Abstellraum nutzbar
- Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

Mietkonditionen:
- Miete inkl. BK-Pauschale / Monat: € 585,-- inkl. USt., exkl. Heizung ( Fernwärme), exkl. Strom
- Strom: Direktvertrag Tiwag, Heizung: Direktvertrag mit Fernwärme Lienz
- Carport € 50,-- / Monat
- Mietvertrag befristet, Mietvertragskosten € 70,--
- Kaution (bar): € 2.340,--
- Provisionspauschale: € 638,-- (exkl. AAP)


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete437,00zzgl 10 % USt.
Betriebskosten94,82zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer53,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag585,00
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:56,58 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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