Wohnung in Lienz zu kaufen - 2416/811

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

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Immobilienmakler Thomas Told

Thomas Told

Immobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

9900 - Lienz

46.8276912.76272
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
79 m²3€ 159.000,-

360° Bilder (7)

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
79 m²
Kellerfläche
10 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1969
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

37 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.83

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 159.000,-
Betriebskosten:
€ 234,81
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

3-Zimmer Eigentumswohnung mit Südloggia
Lienz, Nähe Gymnasium

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Lage:
- familienfreundliche, ruhige und sonnige Wohnlage
- Wohnung im 3. OG (ohne Lift)
- unmittelbare Nähe zum Gymnasium
- Lienz-Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar

Aufteilung der ca. 79 m² Wohnfläche:
- Vorraum mit Einbauschränken
- Wohnzimmer mit Südloggia
- Küche komplett möbliert inkl. Elektrogeräte
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- WC
- Abstellraum

Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet):
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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