Baugrund in Lienz zu kaufen - 2416/791

Investoren- / Bauträger-Projekt mit ca. 10.000 m³ Neubauvolumen

Bauträgerprojekt: Grundstücksgröße 1.871 m² - Baugrund in Lienz zu kaufen
Bauträgerprojekt: Grundstücksgröße 1.871 m²
Alle 1 Fotos ansehen
1

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Ursula Profer-Thonhauser, akad. IM

Ursula Profer-Thonhauser, akad. IM

DAVEImmobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

9900 - Lienz

46.8276912.76272

Objektdetails

FlächeKaufpreis
1871 m²Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.871 m²

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Bauen für die Zukunft: "Wohnstatt am Grafenanger"

In hochinteressanter Lage nördlich der Isel wurde an einem charmanten, charakteristischen Areal ein baureifes Projekt entwickelt.
Sowohl die Beteiligung eines Investors für die gemeinsame Umsetzung des Gesamtprojektes, als auch der Verkauf des Areals an einen Bauträger sind möglich.

Die besondere Charakteristik erfährt dieses prestigeträchtige Projekt durch die Nachbarschaft eines denkmalgeschützten Wohnhauses auf eigener Parzelle, welches sich ebenso im Eigentum des Verkäufers des Kaufgegenstandes befindet. Die noch am Areal befindlichen Bestandsgebäude eines ehemaligen bäuerlichen Anwesens (Stallungen, Stadl,...) können abgerissen werden.

Das Projekt verfügt über ein Neubauvolumen von ca. 10.000 m³ (*1), beziehungsweise über ein Neubauvolumen mit ca. 2.000 m² (*2) Wohnnutzfläche zzgl. Außenbereiche + Nebenflächen, Parkplätze im EG und im UG (Tiefgarage).
- die Verhandlungen betreffend Bebauungsplan sind abgeschlossen
- ebenso sind alle Verhandlungen mit dem Bundesdenkmalamt abgeschlossen und wurden die aus der prominenten Nachbarschaft entstehenden Auflagen bereits in der Projektentwicklung berücksichtigt und beeinträchtigen das Projekt nicht.


(*1): Kubikmeter = m³
(*2): Quadratmeter = m²


Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.


Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Baugrund unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0