Büro in Lienz zu mieten - 2416/719
Kleinbüro für Ihr Start-Up-Unternehmen!
Ihre Ansprechpartnerin
- Mobil:
- 0664/2747127
- Telefon:
- 04852/64747
- E-Mail:
- s.gujtman@remax-invest.at
9900 - Lienz
Objektdetails
| Zimmer | Miete |
|---|---|
| 2 | EUR 487,20 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Nutzfläche
- 41 m²
- Möbliert
- TEIL
- Min. Mietdauer
- 3
- Max. Mietdauer
- 5
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- 01.07.2018
- Kaution
- EUR 2.208,00
Heizwärmebedarf
124 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.12
Kosten
- Gesamtmiete (brutto):
- EUR 487,20
- Betriebskosten:
- EUR 64,80
- Maklerhonorar:
- 2 MM zzgl. USt.
Beschreibung
Kleinbüro in zentraler Lage
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Schweizergasse.
In wenigen Gehmimuten erreichbar: Rosengasse, Johannesplatz, Hauptplatz. In der Schweizergasse (Einbahnstraße) sind ausreichend Kurzparkzonen vorhanden.
Anschlüsse für Wasser, Internet und Telefon sind vorhanden. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Mietkonditionen:
- Miete pro Monat € 406,- netto
- BK pro Monat exkl. Strom, exkl. Heizung (Fernwärme): € 54,-- netto
- Kaution € 2.208,-- in bar
- Vertragserrichtungskosten € 100,--
- Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage
- Maklerhonorar: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht)
zusätzliche Mietoptionen:
Freiparkplatz € 25,--/ Monat
Interessiert? Dann zögern Sie sich nicht uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 406,00 | zzgl 20 % USt. |
| Betriebskosten | € | 54,00 | zzgl 20 % USt. |
| Umsatzsteuer | € | 92,00 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 552,00 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 124,00 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1,12 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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