Büro in Lienz zu mieten - 2416/719

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Ursula Profer-Thonhauser

Ursula Profer-Thonhauser

Immobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

9900 - Lienz

46.800354812.7869248

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
41 m²2 EUR 606,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
41 m²
Möbliert
TEIL
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

104.22 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.12

A

Kosten

Miete:
EUR 431,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 74,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 101,00
Gesamtbetrag
EUR 606,00

Kaution
EUR 2.424,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Beschreibung

Kleinbüro in zentraler Lage

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Schweizergasse.
In wenigen Gehminuten erreichbar: Rosengasse, Johannesplatz, Hauptplatz. In der Schweizergasse (Einbahnstraße) sind ausreichend Kurzparkzonen vorhanden.

Anschlüsse für Wasser, Internet und Telefon sind vorhanden. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Mietkonditionen:
- Miete pro Monat € 431,00 netto
- BK-Pauschale pro Monat exkl. Strom, exkl. Heizung (Fernwärme): € 74,00 netto
- Kaution (bar) € 2.424,00
- Vertragserrichtungskosten € 150,00
- Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage
- Maklerhonorar: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht)

Parkmöglichkeiten:
- Parkkarte der Stadtgemeinde Lienz

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

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