Büro in Lienz zu mieten - 2416/592

Kleinbüro, Start-Up-Büro - möbliert

Büro komplett möbliert - Büro in Lienz zu mieten
Büro komplett möbliert
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Told

Thomas Told

Immobilien Osttirol Christian ProferRE/MAX Invest

9900 - Lienz

46.80035512.786925

Objektdetails

ZimmerMiete
1€ 288,00

Daten & Fakten

Zimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
19 m²
Möbliert
VOLL
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
1.440 €

Heizwärmebedarf

124 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.12

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 288,00
Betriebskosten:
€ 72,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Kleinbüro, Start-Up Büro in zentraler Lage

Die voll möblierte Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Schweizergasse.

In wenigen Gehmimuten erreichbar: Rosengasse, Johannesplatz, Hauptplatzt. In der Schweizergasse (Einbahnstraße) sind ausreichend Kurzparkzonen vorhanden.

Anschlüsse für Wasser, Internet und Telefon sind vorhanden. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Mietkonditionen:
- Miete pro Monat € 240,- netto
- BK pro Monat inkl. Strom, exkl. Heizung (Fernwärme): € 60,-- netto
- Kaution € 1.440,-- in bar
- Vertragserrichtungskosten € 70,--
- Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage
- Maklerhonorar: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht)

Interessiert? Dann zögern Sie sich nicht uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 240 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 60
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 360
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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