Wohnung in Wien, Hernals zu mieten - 2279/2662

Video exklusiv auf www.remax.at/2279-2662

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer beliebten Wohngegend im 17. Bezirk nahe dem Kongressbad, einigen Parks, dem Alszeilenmarkt und dem Schafberg.
Viele Geschäfte, Lokale, Dienstleister und Öffis erreichen Sie in wenigen Minuten - so sparen Sie jeden Tag Zeit. Mit den nahen Grünflächen schön für Spaziergänge, Sport etc.

Im Haus, dessen Fassade mit Wärmedämmung und Fenster vor einigen Jahren renoviert wurden, fahren Sie mit dem Lift oder gehen Sie zur Wohnung. Sie wurde vor ein paar Jahren saniert, z.B. Bad und Toilette, Böden, Küche etc. - und alles sehr gepflegt erhalten.

Der hochwertige und praktische Wandverbau im Wohnzimmer, der Einbauschrank im 3. Zimmer und die dimmbaren Spezial-Deckenbeleuchtungen sollen wie abgebildet in der Wohnung bleiben.

Auf 2 Loggien - eine vom Wohnzimmer und eine vom Schlafzimmer begehbar - genießen Sie Frischluft und Sonne.

Parkplätze sind laut Eigentümerin meist leicht in den direkt umliegenden Straßen zu finden.

Für mehr Infos, Bilder etc. bitte um eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Tel)!

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia 1
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia 2
- Zimmer 3
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- WC separat
- Abstellraum

Ausstattung:
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Parkett und Fliesen
- Lift
- Gemeinschaftsgarten/Innenhof
- Fahrradraum und Waschraum in der Hausanlage

Praktische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten:
- Supermärkte, lokaler Wochenmarkt, viele weitere Geschäfte
- Viele verschiedene Lokale
- Straßenbahnen, Autobusse und S-Bahn
- Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Kultur (z.B. Kulisse Wien etc.)
- Fitnesscenter, Tennisakademie, Solarium, Bowling..
- uvm.

Monatliche Kosten:
- 899 Euro Miete für die Wohnung inklusive Betriebskosten und Steuer
- Zuzüglich variable Kosten wie Heizung, Warmwasser, Strom..


Wir sind von der Vermieterin mit der Vermittlung der Wohnung beauftragt.
Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich keine Rechnung erhalten.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon Nr., Email) beantwortet werden können.