Baugrund Eigenheim in Perchtoldsdorf zu kaufen - 2279/2637

Baugrundstück mit altem Wohnhaus - Altbestand. Ein schöner, großer Garten mit Obstbäumen und Altbaumbestand.




Dieses Grundstück liegt auf der Hochstrasse in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Perchtoldsdorf.

Ein 2-geschoßiger Ausbau plus Keller ist möglich.

Die allgemeinen Bebauungsbestimmungen lt. Gemeinde:
-BK: I und II (Schutzzone 2, Erhaltungswürdiges Altortsgebiet)
-geschlossene Bauweise
-bis 8 m Traufhöhe
-Verbaubare Fläche: max. 60% vorne (am Plan rot markiert) und 25% hinten (am Plan orange markiert) hinter der Baufluchtlinie ist ein Nebengebäude bis zu 25 m² erlaubt. (z.B. Pool mit Gartenlaube)

Abmessung Grundstück:
-Breite Strassenfront: ca.10 m
-Länge Baufläche: ca. 35 m
-Länge gesamtes Grundstück: ca. 130 m




Infrastruktur:
Schulen, Kindergarten, Banken, Post, Ärzte alles in der Nähe, ebenso eine Vielfalt an Buslinien wie 253, 259 und Citybus Linie 3. Die Straßenbahn Line 60 und S-Bahn Wien Liesing Bahnhof.

Nahversorger Perchtoldsdorf Zentrum und Riverside inkl. Supermarkt und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Erholung finden Sie in der nahe gelegenen Perchtoldsdorfer Heide und im Wiener Wald.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.